serve un consiglio, un'informazione... - i post di venerdì 25 agosto 2023 - la bacheca di professione Architetto

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i post di venerdì 25 agosto 2023

Davide : [post n° 474960]

Prescrizioni all'interno di permesso di costruire chiuso

Ciao
Ho questa situazione:
PDC per costruzione di edificio, all'interno del provvedimento era stato prescritto di piantare alcune piante.
Il PDC viene chiuso e l'edificio venduto.
Un paio di anni dopo, il nuovo proprietario va ad aprire una nuova pratica edilizia e il comune si accorge che non è stata rispettata la prescrizione dal vecchio proprietario/tecnico.
Di chi è la responsabilità?
- Del vecchio proprietario e del vecchio tecnico?
- Solo
archma : [post n° 474958]

Intervento in area rispetto fiumi 150m D.LGS 42/2004

Buongiorno,
dovrei presentare una SCIA per un immobile vincolato in "area di rispetto fiumi" (150m) (D.LGS 42/2004 ART. 142 C.1 LETT D)).
Si tratta solo di un vincolo paesaggistico o implica l'inedificabilità assoluta?
I proprietari vorrebbero realizzare alcune modifiche esterne tra cui un ascensore ed una piscina in giardino.
Qualcuno ha avuto esperienze con un caso del genere?
Grazie in anticipo a tutti.
etabeta : [post n° 474955]

Mansarda, ristrutt. con pannelli radianti a pav. altezze minime ?

Ciao a tutti,
mansarda di una villetta condonata....altezza massima locali 270cm minima 75cm,
ristrutturazione di primo livello.....installazione di pannelli radianti a pavimento mi dovrei alzare col pavimento di 5cm,
so' che col D.M. 26/6/2015 si puo' ridurre altezza fino a 10cm quindi a 260 ma nel mio caso essendo già piu' bassi i locali ed essendo stati condonati ??? posso o non posso ridurre ulteriormente??
Grazie mille per qualsiasi commento.....

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