ricerca precedenti edilizi

Ciao a tutti, mi trovo a dover effettuare delle modifiche ad un edificio di un mio cliente, ma dopo aver richiesto i precedenti edilizi presso il Comune di appartenenza, non ho avuto alcun riscontro poichè l'edificio è oggettivamente vecchio di epoca costruttiva e gli unici elementi che possono sancire uno stato di fatto sono le planimetrie catastali. Ora vi chiedo, esiste un procedimento tale che, dopo aver rilevato l'immobile, mi permetta