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VArch : [post n° 500291]

Docfa: Comune mancante nell'archivio

Ciao a tutti, Help!
Mi è stato respinto un file Docfa per incongruenze con la banca dati. L'immobile per il quale ho redatto il docfa per variazione della distribuzione degli spazi interni, è sito nel Comune di Fonte Nuova, ma nel menù a tendina del software non risulta. Ho quindi indicato il Comune di origine che è Mentana e così trovo i riferimenti dello stradario, spiegando la cosa nella Relazione Tecnica.

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Do : [post n° 500275]

Realizzazione balcone su spazio comune

Buongiorno, ho realizzato un balcone al primo piano di una palazzina su uno spazio comune a 2 unità immobiliari (ovviamente trasformando la finestra in portafinestra). Dal punto di vista catastale, basta un semplice aggiornamento planimetrico ad entrambi i sub con l'aggiunta del balcone? o bisogna fare altro?
Grazie a chi riesce a darmi una mano!
Arch.sergio :
Buongiorno
1. A livello catastale a lei cambia poco e nulla
2. A livello urbanistico-edilizio si
Do :
Grazie per la risposta. Cmq a livello comunale è stato fatto tutto secondo normativa, quindi calcolando
Kia :
Non ho capito la questione, il preventivo "assurdo" è per la variazione catastale? La cosa si
Do :
Ho già chiesto un altro preventivo, nn c’è bisogno che me lo dica tu. In ogni

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paola2 : [post n° 500274]

sostituzione serramenti in unità commerciale in edificio in centro storico.

l'UTC mi richiede una SCIA per la sostituzione dei serramenti in centro storico.
Ma se non cambio materiale, colore e disegno, non dovrebbe essere una manutenzione ordinaria?
Arch.sergio :
Ma la venatura del legno è dello stesso spessore? L’albero abbattuto ha gli stessi anni di
paola2 :
alla tua prima domanda quasi ci credevo..
....;-)
Comunque, tornando seria, il problema al limite è

casa - studio cerco - offro

Raniero : [post n° 500273]

Postazione di lavoro - Roma

Studio di architettura in zona Prati a Roma, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana Ottaviano, affitta postazione arredata in stanza condivisa con un altro collega.
Lo studio è dotato di una comoda sala riunione a disposizione di tutti i professionisti presenti, di fibra internet, macchinetta caffè e altri servizi in condivisione. Tutte le stanze sono climatizzate.
Ambiente dinamico ove nel tempo si sono instaurati rapporti di collaborazione reciproca.
Prezzo €

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walter : [post n° 500241]

Posa su lastrico di pavimento galleggiante

Ciao a tutti.
Posa su lastrico di pavimento galleggiante in piastrelloni di graniglia su basette.
I piastrelloni saranno posati su guaina ardesiata.
Problema: la pavimentazione non avrà pareti o cordoli come battuta terminale, in quanto il perimetro del lastrico è costituito da un canale di raccolta delle acque che deve rimanere scoperto.
Cosa posso prevedere per bloccare l'ultima fila di piastrelloni?
Potrebbe funzionare saldare alla guaina l'ultima fila di basette?
Altre

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mfi : [post n° 500240]

fusione due appartamenti

Buongiorno a tutti
sto facendo una fusione di due piccole unità abitative nel comune di Milano. presenterò una Cila perchè aprirò solo una porta su un tramezzo non portante. Ho un dubbio sui bagni, non rispettano la misura minima prevista ma non andando a fare nessuna modifica interna posso andare in deroga? L'unico lavoro che sarà realizzato è la demolizione del tramezzo per aprire il vano di passaggio tra le due
arch.sergio :
Ciao, a parere mio, che sono uno che cerca di inculare quelli del Comune, ti romperanno
mfi :
ora ho 1,10 e 3,5 mq in uno dei due bagni. L'edificio è del 1910 e