Buonasera, mi trovo a dover progettare un appartamento di circa 50 mq quale sarebbe la giusta parcella da richidere ?
Grazie
Dipende, di che tipo di lavori parliamo? Modifica d'interni con spostamento di muri? Di cosa ti occuperai esattamente? Dovrai solamente presentare una pratica in comune o dovrai occuparti anche della DL? Per poterti consigliare, servono più dettagli su quello che sarai chiamata a fare.
Grazie Ale!
Al momento mi hanno chiesto solo ipotesi progettuali per 2 appartamenti, due differenti committenti.
Il primo è un appartamento di 50 mq da apportare ristrutturazione con cambiamento organizzazione spazi interni (forse farò cila e direzione lavori).
Il secondo é un appartamento di 100 mq da suddividere in 2 unità abitative quindi anche qui rimodulazione degli spazi interni, a quest'ultimo ho sviluppato 2 soluzioni.
Al momento mi hanno chiesto solo ipotesi progettuali per 2 appartamenti, due differenti committenti.
Il primo è un appartamento di 50 mq da apportare ristrutturazione con cambiamento organizzazione spazi interni (forse farò cila e direzione lavori).
Il secondo é un appartamento di 100 mq da suddividere in 2 unità abitative quindi anche qui rimodulazione degli spazi interni, a quest'ultimo ho sviluppato 2 soluzioni.
Solitamente se poi mi occupo di CILA e DL, non faccio pagare il preliminare. Chiaramente se, però, il preliminare è stato più impegnativo del previsto per via delle richieste del cliente, allora chiedo qualcosa in base alle ore che ho dedicato (circa 20€/h, senza andare oltre i 200/300€). In entrambi i casi che hai descritto, si tratta di CILA x MS, quindi solitamente mi tengo sui 600/700€ per la CILA (se devo progettare anche gli impianti, allora aumento di 100/200€) e 1000€ per la DL. Ci sarebbero poi da aggiungere la variazione catastale (300/400€) e PSC se necessario (1200€). Questi sono prezzi competitivi dalle parti di Torino.
Quindi se faro' oltre la progettazione anche Cila e direzione lavori, la progettazione è "gratuita" e la parcella per cila e direzione lavori è circa 1800/1900 euro...giusto?
Sì, se fai CILA + DL io non farei pagare il preliminare. Solo CILA + DL, come ti dicevo, sei sui 1600/1700€. Mancano ancora impianti, catasto e PSC.
I prezzi sono iva esclusa. Non capisco la tua ultima domanda...i prezzi che ti ho indicato sono già tutti separati. In ogni caso, io ti ho indicato i prezzi che mi capita solitamente di fare, ovviamente il prezzo dipende sempre da quello che dovrai realmente fare, non c'è un prezzo fisso.
