BUongiorno,
un amico deve fare dei lavori di ristrutturazione facciata con rifacimento copertura e cappotto. siamo in zona vincolo di rispetto dei fiumi quindi farò una paesaggistica semplificata.
l'onorario comprende:
accesso atti, restituzione grafica facciate, presentazione pratica in comune e presentazione paesaggistica.
direzione lavori e fine lavori. Non so quanto potrei chiedere, considerato che è un amico, ma non vorrei nemmeno farlo a gratis ecco, visto il lavoro abbastanza impegnativo. io avrei fatto un 6% dell'importo lavori ma non vorrei fosse troppo alto.
considerate che io in genere collaboro con uno studio quindi faccio poche pratiche personali.
alice : [post n° 500830]
PARCELLA RISTRUTTURAZIONE
Volevano consigliarti di utilizzare questo:
https://www.professionearchitetto.it/tools/parametri-2023/
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Buongiorno, consiglio di fare preventivo step by step, perchè i preventivi a forfait poi non tengono conto dei possibili inconvenienti che possono capitare come l'eventuale compatibilità paesaggistica nel caso ci siano abusi in facciata rispetto all' ultimo titolo edilizio.
e appunto nel tuo preventivo farai la voce "verifica di conformità". Puoi anche dividere il lavoro in due preventivi. Preventivo 1: verifiche preliminari; preventivo 2: tutto il resto. Specifichi che il preventivo 2 è di massima e legato alle verifiche del preventivo 1. Perchè se poi vengono fuori altarini da sistemare chiaramente devi rivedere la previsione iniziale.
