Avrei bisogno del vostro aiuto..
un appezzamento di terreno identificato al catasto terreni con proprio numero è stato diviso ed acquistato da due persone diverse mediante atto notarile, cosa occorre affinchè le parti di terreno divise siano indentificate con un proprio numero e proprietario? è necessario che la pratica venga fatta da entrambi i prorietari o sono indipendenti?Grazie
Per la verità per vendere un terreno a due persone diverse ( diviso in due parti distinte) sarebbe necessario prima frazionarlo catastalmente e poi trasferirne la proprietà... In questo caso dovresti guardarti un po' bene l'atto: non è che è stato venduto in comproprietà e adesso è necessario frazionarlo e fare la divisione?
è stato diviso COME? prima frazionato (quindi nuvo TM e due numeri distinti) oppure in porzione di proprietà? (tipo 1/3 o 1/2 o che altro?)
chiarisci...
bye bye
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Grazie,cercherò di essere più chiara, la particella x rappresenta una porzione di un lotto suddiviso in diverse parti date in eredità da un genitore ai propri figli.La particella x è stata venduta da un figlio ad altri due fratelli propietari di altre particelle contigue alla stessa particella x,quindi ogni figlio ha acquistato attraverso una scrittura privata dinanzi al notaio la metà della particella x confiante con il proprio lotto. La particella x è distinta in catasto con il proprio numero, ora il problema è che le x/2 parti dovrebbero avere un proprio numero, e se ciò può essere fatto in modo indipendente dall'altro proprietario...spero di aver chiarito e di avere suggerimenti ..grazie
la risposta è no: il frazionamento del lotto deve essere a firma di tutti i proprietari... ed è anche regionevole visto che ora tizio A posside 1/2 di un mappale unico di x mq e tizio B ne possiede l'altro 1/2
di fatto i due mezzi non sono divisi "fisicamente", è solo una porzione di un intero...
per avere due nuovi numeri devi dividere il mappale ovvero mettere una linea sulla carta che abbia dei riferimenti per essere riportata sul terreno e ottenere DUE interi anzichè due porzioni...
spero sia chiaroprova a sentire un qualche geometra che fa pratiche di catasto
bye bye
di fatto i due mezzi non sono divisi "fisicamente", è solo una porzione di un intero...
per avere due nuovi numeri devi dividere il mappale ovvero mettere una linea sulla carta che abbia dei riferimenti per essere riportata sul terreno e ottenere DUE interi anzichè due porzioni...
spero sia chiaroprova a sentire un qualche geometra che fa pratiche di catasto
bye bye
