Lotto in zona C; da un lato il fabbricato (da progettare) confina con una strada a fondo cieco.
Le norme di attuazione impongono una distanza minima da ogni lato di 5 metri dal confine. Le norme dicono allo stesso tempo che sono ammessi distanze inferiori nel caso di gruppi di edifici che formano oggetto di piani particolareggiati o lottizzazioni con previsioni planovolumetriche. Premetto che la lottizzazione è stata già effettuata e non si è andato in deroga sulle distanze minime (5 metri).
Allo stato attuale è possibile in qualche modo ridurre la distanza di rispetto di 5 metri rispetto alla strada a fondo cieco??
Vi ringrazio per tutti i possibili interventi e spero di avervi esposto in modo chiaro il mio quesito.
Tracy : [post n° 109600]
consulenza urbanistica
non posso presentare una vazione del piano di lottizzazione pagando gli eventuali oneri concessori che si aggiungono?
Dipende se è permesso sulle NTA relative. Io sto facendo un progetto con distanze minime dal confine di mt. 3.00.
Anders come stai facendo ciò?
Le norme tecniche del mio comune non parlano di variazioni del piano di lottizzazione!Al momento la lottizzazione è stata già effettuata!Mancherebbe solo la concessione per la costruzione!Io necessito di utilizzare come limite 2-3 metri dal confine con la strada a fondo cieco, come posso ovviare a cio'?
Le norme tecniche del mio comune non parlano di variazioni del piano di lottizzazione!Al momento la lottizzazione è stata già effettuata!Mancherebbe solo la concessione per la costruzione!Io necessito di utilizzare come limite 2-3 metri dal confine con la strada a fondo cieco, come posso ovviare a cio'?
Nella normativa di zona, nel mio caso è specificato nelle N.T.A., in caso contrario come si dice 'ciccia'.
Però una volta ho progettato una villetta e per ovviare al problema distanza ho costruito degli archi a confine collegati al fabbricato principale con delle travi in modo da renderlo in 'aderenza'. Puoi costruire a confine?
Però una volta ho progettato una villetta e per ovviare al problema distanza ho costruito degli archi a confine collegati al fabbricato principale con delle travi in modo da renderlo in 'aderenza'. Puoi costruire a confine?
