ciao a tutti vorrei porvi un quesito:
mi hanno contattato per fare un preventivo per la stesura di un computo metrico da sottoporre a dei condomini per il rifacimento della palazzina...vorrei eseguire un rilievo e redigere anche degli elaborati oltra la computo nudo e crudo.
mi sapreste consigliare quanto chiedere?
conviene scrivere anche quanto chiedere per la dia e la direzione lavori eventuale o meglio di no?
grazie
ciao ciao
nico_cad : [post n° 131613]
info per preventivo
ciao! ti rispondo da condomina-pagante-lavori-di-manutenzione-straordinaria: metti tutto!
Da condomina, e collega, ti devo avvisare che sarà una bella rogna, perchè l'assemblea potrebbe pure decidere di non far nulla o temporeggiare.Pensa che io ho fatto a tempo a laurearmi, sposarmi, abilitarmi e cambiare tre lavori!Comunque a noi, l'ing. chiese una bella sommetta che sarebbe scesa se gli avessi pure commissionato la dir lavori. Quindi gli stiamo pagando la perizia, la dia, la pratica vvff e la dir lavori con l'8% dell'importo. Molti si prendono il 6%. I geometri il 5%.Noi ci siam fatti i conti: se a lui pagavamo solo la perizia e poi prendevamo un altro tecnico, pagavamo sempre la stessa cifra....Cmq, una volta decisi i lavori, il peggio sarà la scelta dell'impresa: raramente l'assemblea ha voglia di cambiare pure il tecnico!In bocca al lupo!
Da condomina, e collega, ti devo avvisare che sarà una bella rogna, perchè l'assemblea potrebbe pure decidere di non far nulla o temporeggiare.Pensa che io ho fatto a tempo a laurearmi, sposarmi, abilitarmi e cambiare tre lavori!Comunque a noi, l'ing. chiese una bella sommetta che sarebbe scesa se gli avessi pure commissionato la dir lavori. Quindi gli stiamo pagando la perizia, la dia, la pratica vvff e la dir lavori con l'8% dell'importo. Molti si prendono il 6%. I geometri il 5%.Noi ci siam fatti i conti: se a lui pagavamo solo la perizia e poi prendevamo un altro tecnico, pagavamo sempre la stessa cifra....Cmq, una volta decisi i lavori, il peggio sarà la scelta dell'impresa: raramente l'assemblea ha voglia di cambiare pure il tecnico!In bocca al lupo!
abito in un altro condominio anche io...per fortuna di solo 8 teste....
il problema è che non vorrei fare prima il lavoro e poi la parcella per cui cercavo orientativamente un prezzo da preventivare....
la percentuale implica che io faccia prma il computo....
diciamo che la palazzina è di 8 famiglie per un totale di 4 piani...insomma nulla di esagerato....
aspetto altre info prima di mandargli una proposta.
non vorrei lavorare sotto costo e poi avvelenarmi....
il problema è che non vorrei fare prima il lavoro e poi la parcella per cui cercavo orientativamente un prezzo da preventivare....
la percentuale implica che io faccia prma il computo....
diciamo che la palazzina è di 8 famiglie per un totale di 4 piani...insomma nulla di esagerato....
aspetto altre info prima di mandargli una proposta.
non vorrei lavorare sotto costo e poi avvelenarmi....
con lo stesso problema....preventivare su una percentuale di una cosa che non c'è....
io avevo pensato ad una cosa....sechiedo il prezzo per la stesura di un rilievo e il computo credo di stare intorno ai 2500/3000€ per rilievo completo etc e computo che ne dite????
io avevo pensato ad una cosa....sechiedo il prezzo per la stesura di un rilievo e il computo credo di stare intorno ai 2500/3000€ per rilievo completo etc e computo che ne dite????
...sinceramente non so che dirti. Rispetto al mio caso mi sembra alto, però non ho avuto altre esperienze (come condomina, direi: per fortuna!). Ma non hai qualche amico amministratore? Sopratutto: chi ti ha ingaggiato? Attenzione agli amici degli amministratori.....
un inquilino amico....mio non dell'amministratore....
sto pensando di ripagarlo senza fargli pagare la sua parte millisemale....
sto pensando di ripagarlo senza fargli pagare la sua parte millisemale....
se riesci ad ottenere l'onorario proposto, sei un mito! in che città lavori...magari mi trasferisco lì...! mi è capitato di fare Prog.+DL+Coord.Sic. per l'11% dei lavori a consuntivo, con minimo 11% lavori aggiudicati all'impresa da assemblea condominiale....e mi han detto che la % si aggira tra 8-10% ...!!se fai la parcella...devi scontare minimo del 50%...dove andremo a finire????...
