serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 16 luglio 2007

Ho bisogno di un consiglio urgente,mi sto occupando della ristrutturazione di un appartamento che presenta gravi problemi di dislivello del pavimento purtroppo non risolvibili,facendo esso parte di un condominio dove non era possibile spostare gli infissi esterni e la porta blindata.Ho inserito una controsoffittatura messa a livello con il laser,risultato: tutti i mobili e le finestre si vedono inclinati rispetto al soffitto e si è creata una differenza evidente di 10

lavori di manut.str. alla futura casa...voglia solo di veder finito tutto (e non ancora iniziato).
l'attuale garage lo converto in studio/taverna, alla sx di questo locale ho il secondo garage (ora unico), e a dx il locale caldaia.dal locale studio posso accedere a entrambi questi locali. La porta rei per entrambi gli accessi o solo su quella che da al garage?e la devo mettere per forza?

il limite di 450 mc. per l'obbligatorieta' di un c.i.s. in occasione di un sanatoria la cui domanda risale al condono dell'85 e la cui istruttoria e' stata completata e rilasciata nel 2006, si riferisce ai mc. totali della struttura (porzioni da sanare+parte realizzata regolarmente) o soltanto alla parte di fabbricato abusiva e da sanare?

sto cercando una voce di tariffa del tipo "posa in opera di apparecchi igienici". Ho la tariffa da primus, ma con la ricerca veloce non so che definizione inserire e se provo a scorrere le voci una per una non finirò mai... Potete indicarmi che voce è?

Chi mi rinfresca la memoria?
Vorrei sapere una volta per tute quale è la normativa dove ci sono tutte le disposizioni tecniche per l'antincendio, tipo:
- vie di fuga max 25 m
- uscite di sicurezza 1 ogni 100 persone
- larghezza corridoi min 120
- ecc. ecc...
Finora tutte le normative che ho visto non indicano disposizioni CONCRETE per il progettista!!!
NB: nel mio caso si tratta di un edificio

ciao a tutti vorrei porvi un quesito:
mi hanno contattato per fare un preventivo per la stesura di un computo metrico da sottoporre a dei condomini per il rifacimento della palazzina...vorrei eseguire un rilievo e redigere anche degli elaborati oltra la computo nudo e crudo.
mi sapreste consigliare quanto chiedere?
conviene scrivere anche quanto chiedere per la dia e la direzione lavori eventuale o meglio di no?
grazie
ciao ciao

ho presentato un piano di recupero...è stato appovato in consiglio comunale un mese fa, è stato pubblicato oggi,(30+30)... tra 60 gg il piano deve ritornare in consiglio comunale?...In comune mi avevano detto di no...è giusto che siano passati 30 gg circa dalla data del consiglio comunale alla pubblicazione? Vi prego aiutatemi perchè al committente non so cosa dire 60-90 gg?...con l'approvazione del piano in consiglio comunale esso diventa subito eseguibile, quindi

ciao a tutti devo cimentarmi con il catasto non so da dove cominciare . sapete consigliarmi un testo ottimo per tutto? ho guardato il catalogo Dei ma non ho trovato nulla. Grazie mille
p.s. faccio parte della categoria di architetti che per campare devono fare anche queste cose e non me ne vergogno

Devo redigere una parcella relativa ad una prestazione parziale.Ho redatto una serie di progetti di massima, nell'arco di mesi, per un cliente che ora non vuole realizzare l'opera.Come devo comportarmi nel calcolo della parcella professionale?C'è un sito o un programma che puo' aiutarmi??
Grazie

ai fini del calcolo degli oneri di urbanizzazione come lo considerate un ristorante?1. attività alberghiera e ricettiva oppure 2. attività direzionale e commerciale?grazie...

Ciao a tutti. avrei bisogno di un chiarimento circa la possibilità di svolgere regolarmente la professione di architetto (con p.iva aperta) e contemporaneamente il docente di tecnologia in un istituto privato.
Per poter fare il docente devo chiudere la p.iva e farmi versare i contributi relativi alla docenza dall'istituto? E se è così posso dire addio a progetti e consulenze come architetto, se non ho qualche "prestanome"?
Un grazie anticipato

ma io allora non ho capito niente!
(lombardia) pratica presentata, e parere ambientale chiesto, il comune ha aspettato 60gg a rispondere positivamente (al terzo mio sollecito), nella dia ho indicato inizio L lune prox. ora il tecnico mi dice che devo aspettare 60gg dal giorno del decreto x il parere sovraintendenza!
ma così per una cazzata attendo 120gg!!!!
non si doveva sveltire le cose dando le deleghe ai comuni?
io ora

ciao a tutti,
ho un permesso di costruire che il mio capo vuole ora convertire in dia, ma come si fa?
ciao M.

Un privato vuole costruire, a sue spese, un'aiuola su una piccola area comunale,adiacente alla sua abitazione, per ridarle decoro. Attualmente vi sono resti di vecchie mura e sterpaglie, così spesso è riempita di rifiuti dai passanti. A chi e in che modo deve porgere domanda al comune?