gepp2001 : [post n° 131626]
certificato di idoneita' statica:quando?
il limite di 450 mc. per l'obbligatorieta' di un c.i.s. in occasione di un sanatoria la cui domanda risale al condono dell'85 e la cui istruttoria e' stata completata e rilasciata nel 2006, si riferisce ai mc. totali della struttura (porzioni da sanare+parte realizzata regolarmente) o soltanto alla parte di fabbricato abusiva e da sanare?
Premessa: il cis è obbligatorio sempre qunado l'immobile da sanare ricade in zona sismica.
Poi ci sono casi in cui è obbligatario depositarlo anche al G.C., da noi per esempio (Sicilia) lo è quando l'immobile supera i 450mc. Se la parte abusiva ha continuità strutturale con la parte assentita va presa in considerazione ai fini del cis l'intero immobile.
Poi ci sono casi in cui è obbligatario depositarlo anche al G.C., da noi per esempio (Sicilia) lo è quando l'immobile supera i 450mc. Se la parte abusiva ha continuità strutturale con la parte assentita va presa in considerazione ai fini del cis l'intero immobile.
dal punto di vista della pratica burocratica di condono (cioè senza tener conto delle considerazioni di tipo sismico di cui beppe) il limite riguarda la sola parte abusiva.
Il limite non riguarda solo la parte abusiva. Permettimi di contestare quando hai affermato. Allora, se la parte abusiva è una struttura assestante, hai ragione tu. Ma se la parte abusiva e quella regolarmente assentita fanno parte di un unico organismo strutturale il cis va fatto su l'interno immobile.
ciao
ciao
caro beppe, mi trovi perfettamente daccordo alla tua posizione, anzi ti diro' che personalmente il limite non ha motivi di esistere se si pensa alla sicurezza ed incolumita' della gente, ma ti chiedo: esiste qualche articolo di legge che esprime i contenuti della tua risposta alla mia?
grazie ed a presto
grazie ed a presto
infaqtti l'ho scritto nella mia prima risposta che non esiste limite. Esiste un limite per l'ente a cui va presentato. Il CIS va presentato sempre anche se l'abuso è di 10mc. ed è una struttura assestante. Io opero in sicilia e pertanto so la norma che obbliga il deposito presso il G.C., tant'è che se supera i 450mc. esso va depositato a quest'ultimo ente se inferioe a 450 mc. è sufficiente al comune. Ma nessuno ti vienta di depositarlo acnhe al g.c. è solo una prescrizione per i fabbricati al di sotto dei 450mc.
spero di essere stato chiaro nella fretta di scrivere.
spero di essere stato chiaro nella fretta di scrivere.
sei stato chiarissimo. ti chiedevo inoltre se esiste qualche articolo di legge da menzionare a supporto di tutto cio', in quanto la 47/85 non affronta tale argomento in maniera esaustiva, anzi fa capire dell'esistenza del limite. in ogni caso grazie dell'attenzione datomi.
io ho visto che nella pratica i tecnici operano così, cioè considerano il limite solo per la parte abusiva.
Cmq, se mi sono sbagliata, vorrà dire che è stata l'occasione per chiarirmi le idee.
Però, beppe, si dice "struttura a sè stante"....;-)
Cmq, se mi sono sbagliata, vorrà dire che è stata l'occasione per chiarirmi le idee.
Però, beppe, si dice "struttura a sè stante"....;-)
corre l'obbligo di fare chiarezza.
Ipotizziamo che è stata rilasciata giusto permesso per costruire una fabbricato a sempice elevazione. Durante l'esecuzione dei lavori, però, la ditta commette un abuso che consite nella realizzazione di un vano in più al piano superiore. Subentra, a questo punto, una legge che da possiblità di sanare il fabbricato ampliato in assenza di permesso di costruire. Tra i documenti da presentare c'è il deposito del CIS, perchè in zona sismica. Tu che fai lo presenti solo per il piano superiore o per l'intero, considerato che quello assentito (il piano di sotto) deve portarsi sulle spalle quello abusivo?
Se ti convinci batti un colpo.
ciao
Ipotizziamo che è stata rilasciata giusto permesso per costruire una fabbricato a sempice elevazione. Durante l'esecuzione dei lavori, però, la ditta commette un abuso che consite nella realizzazione di un vano in più al piano superiore. Subentra, a questo punto, una legge che da possiblità di sanare il fabbricato ampliato in assenza di permesso di costruire. Tra i documenti da presentare c'è il deposito del CIS, perchè in zona sismica. Tu che fai lo presenti solo per il piano superiore o per l'intero, considerato che quello assentito (il piano di sotto) deve portarsi sulle spalle quello abusivo?
Se ti convinci batti un colpo.
ciao
risposta: il cis lo presento per tutto l'edificio, questo è chiaro.
Il problema è: l'obbligatorietà subentra quando l'ampliamento è superiore ai 450 mc o deve essere l'intero edificio a superare questo limite?
Forse mi sto perdendo in un bicchier d'acqua, ma il caldo non mi aiuta certo a chiarirmi le idee...:-)
Il problema è: l'obbligatorietà subentra quando l'ampliamento è superiore ai 450 mc o deve essere l'intero edificio a superare questo limite?
Forse mi sto perdendo in un bicchier d'acqua, ma il caldo non mi aiuta certo a chiarirmi le idee...:-)
Ti ho detto che la redazione del CIS ed il relativo deposito è sempre obbligatorio indipendentemente dalla sua volumetria.
Adesso è chiaro?
Adesso è chiaro?
In conclusione: ho un abuso di ca. 12 mc su un edificio di 3 piani (ca. 150 mq a piano): dovrò fare anche il cis?
se è in zona sismica il certificato di idoneità sismica va sempre redatto.
a riguardo leggi art.35 L.47/85
a riguardo leggi art.35 L.47/85
