valys : [post n° 135421]
condono
salve a tutti vi espongo subito il mio dubbio. Nello svolgere una perizia per un casale è venuto fuori che per l'immobile era stata richiesta una domanda di condono nel '85; nel 95 il comune chiedeva ai proprietari di produrre la ricevuta di versamento degli oneri di urbanizzazione. A tutt'oggi non hanno ancora la concessione. Come devo procedere?
i tuoi committenti avranno una lettera del comune che chiede la documentazione per completare la pratica di condono: prepara tutto quello che chiedono e ti rilasceranno la concessione in sanatoria... in che tempi non ti saprei dire
in definitiva la pratica di condono non è stata evasa ma se il problema sono solo il pagamento degli oneri e non ti sollevano altre osservazioni puoi sicuramente considerare asanata la parte penale (oblazione versata allo stato) e da definire (o completare) la parte amministrativa (quella con il comune)
bye bye
in definitiva la pratica di condono non è stata evasa ma se il problema sono solo il pagamento degli oneri e non ti sollevano altre osservazioni puoi sicuramente considerare asanata la parte penale (oblazione versata allo stato) e da definire (o completare) la parte amministrativa (quella con il comune)
bye bye
Concordo con quanto scritto con delli.
A me è capitato un caso analogo e abbiamo pagato solo gli oneri amministrativi.
Comunque dipende tutto dal comune.
A me è capitato un caso analogo e abbiamo pagato solo gli oneri amministrativi.
Comunque dipende tutto dal comune.
Quindi se ho in mano il pagamento dei bollettini (datati 1996) posso procedere come se avessi la concessione? Ma in seguito il compratore dell'immobile potrebbe avere dei problemi? Grazie a tutti per l'aiuto
no... non puoi procedere come se avessi l'autorizzazione... devi comunque completare la pratica (tu o un altro tecnico): fai una letterina dove rispondi alle richieste del comune e alleghi le ricevute di versamento... nella perizia citerai le varie 'operazioni' svolte... ripeto, se il comune non ti chiede altro è solo una formalità il rilascio (ma visti i tempi odierni può essere che ci voglia del tempo)... di fatto non è rilasciato ma in perizia puoi indicare tutti gli estremi e dire che è in fase di completamento e/o rilascio l'autorizzazione
bye bye
bye bye
Chiedi al comune il certificato di congruità degli oneri versati relativi alla pratica di condono e nel caso uscisse fuori che non sono stati versati tutti fai provvedere al saldo dal proprietario.
Che la pratica istruttoria non sia completa è AMPIAMENTE nella norma (ahimè).
saluti
Che la pratica istruttoria non sia completa è AMPIAMENTE nella norma (ahimè).
saluti
