Premetto che è la prima volta che presento una pratica del genere quindi le domande sono proprio basilari!
Devo presentare un permesso di costruire (ex autorizzazione edilizia) al comune di Milano a sanatoria per delle opere interne. Non mi è chiaro quali siano i documenti e gli elaborati da presentare. Ho il catastale, lo stato attuale pianta e sezioni con calcolo rai e superfici. Servono anche i gialli/rossi e lo stato precedente ai lavori? La relazione tecnica prevista dalla legge 10/91 è da presentare anche nel caso di opere interne? La relazione tecnica che assevera la conformità delle opere che informazioni deve contenere oltre ai calcoli rai e superfici già contenute negli elaborati?
grazie mille!
fra : [post n° 177629]
permesso di costruire(ex autorizzazione edilizia)
sul regolamento edilizio c'è l'elnco di tutti gli elaborati che servono per permesso di costruire. di solito kmq sanatorie di questo tipo si fanno in dia.
a milano non esiste la dia in sanatoria. Ho già parlato con il tecnico comunale che mi confermato che la pratica di permesso di costruire (ex autorizzazione edilizia) è quella corretta. Sul regolamento edilizio ci sono tutti i documenti da presentare per il permesso di costruire ma io vorrei capire, trattandosi appunto di opere interne e di EX Autorizazzione edilizia, quali sono effettivamente gli elaborati necessari! mi spiego... ovviamente non servirà ad esempio lo schema di fognatura
si ma a questo punto ti conviene chiedere direttamente al tecnico del comune quali elaborati presentare. per quanto riguarda gli elaborati grafici, di solito si fa: stato concesso, stato attuale e stato comparativo con gialli e rossi, ma alcuni comuni non vogliono gialli e rossi, ma opere da sanare segnati con un colore diverso. è molto variabile in base al comune dove fai pratica, ti conviene quindi chiedere direttamente lì. almeno che qui non ci sia qualcuno che ha fatto una pratica simile a milano e ti sa dire di preciso. io purtroppo sono del veneto e sanatorie che ho fatto leho fatte tutte con dia.
intanto si chiama Permesso in sanatoria. Art.36 dpr380/2001 Accertamento di conformità.
L'elenco dei documenti da presentare assieme agli elaborati puoi richiederlo all'UTC.
L'elenco dei documenti da presentare assieme agli elaborati puoi richiederlo all'UTC.
in linea di massima e per semplici opere interne, ti chiedono gli elaborati "classici" della DIA: inquadramento PRG, stato di fatto, comparativa, stato di progetto, calcolo RAI, verifica L13/89 3 L.R. 6/89, relazione tecnica
se non hai fatto variazioni d'uso, aumenti di volumetria, modifiche in edificio vincolato non ti chiedono altro...
la relazione L10/91 possono chiederla solo se rientri nelle casistiche del DGR 26.06.2007 n.VIII 5018, punti 3 e 4, ma ripeto se hai solo opere interne e non hai rifacimento d'impianti...non serve.
ricorda la carta d'identità di chi firma e l'eventuale delega....
prepara tutto e vai da un tecnico...ti dirà se è sufficiente..
se non hai fatto variazioni d'uso, aumenti di volumetria, modifiche in edificio vincolato non ti chiedono altro...
la relazione L10/91 possono chiederla solo se rientri nelle casistiche del DGR 26.06.2007 n.VIII 5018, punti 3 e 4, ma ripeto se hai solo opere interne e non hai rifacimento d'impianti...non serve.
ricorda la carta d'identità di chi firma e l'eventuale delega....
prepara tutto e vai da un tecnico...ti dirà se è sufficiente..
