valys : [post n° 178793]

fine lavori

Scusate ma ritorno di nuovo su un problema avuto giorni fa e in parte risolto. Una grossa impresa di costruzioni mi ha fornito la fine lavori senza però il protocollo del Comune di Roma. Possono bastarmi le ricevute di ritorno della raccomandata mandata per posta? Grazie per la collaborazione.
luca :
no, anche perchè è purtroppo molto ardua dimostrare che in quella raccomandata ci sia la tua fine lavori.
E' comunque strano (anche s eposso capire magari la distanza e gli impegni) inviare una fine lavori per posta........come ti avrebbero trasmesso poi il protocollo di ricevimento? ma scusa perchè, magari mi sono perso un passaggio, la fine lavori perchè non l'ha consegnata il professionsta DL?
luca :
no, anche perchè è purtroppo molto ardua dimostrare che in quella raccomandata ci sia la tua fine lavori.
E' comunque strano (anche s eposso capire magari la distanza e gli impegni) inviare una fine lavori per posta........come ti avrebbero trasmesso poi il protocollo di ricevimento? ma scusa perchè, magari mi sono perso un passaggio, la fine lavori perchè non l'ha consegnata il professionsta DL?
valys :
grazie luca per l'attenzione, io sto redigendo una perizia estimativa per questo nuovo complesso esilizia (devo valutare un singolo appartamento) e ho bisogno per dichiarare la regolarità dell'immobile, sia il numero e anno della concessione ma anche della fine lavori e il numero dell'agibilità. Per la fine lavori loro dichiarano che il Comune di Roma accetta le raccomandate con ricevuta di ritorno e per la domanda di abitabilià, secondo loro, la devono fare alla fine del completamento di tutto il complesso edilizio. Come posso fare per smentirli? Inoltre altri notai non redigono senza il protocollo di fine lavori ed è per questo che impongolo uno loro. Aiutatemi
luca :
è in problema complesso, comunque se non vi è l'agibilità teoricamente i clienti non possono viverci nell'appartamento.
Per la fine lavori a questo punti vista la reticenza farei domandfa scritta Ufficio competente.
Ma poi l'accatastamento? a che punto sono? ci sono un pò di cose da chiarire (non è detto che siuano problemi ma vanno specificate...)
valys :
L'accatastamento l'hanno fatto a ottobre 2005 e la lettera di fine lavori è 31 gennaio 2006. Però come faccio ad essere certa che quella lettera è arrivata al Comune. Cosa rilascia il Comune stesso quando gli arrivano le raccomandate della fine lavori? Non riesco a trovare risposte. E gli uffici comunali ora sono tutti chiusi.ù
Grazie di nuovo per il tuo ascolto scritto.
luca :
Doamnda scritta d informazioen all'uffiico competente.....puurtroppo sono loro che ti devono rispondere in maniera ufficiale......non vi è altra alternativa....devi aspettare
Patty :
dovrebbe avere un servizio di consultazione on line di pratiche edilizie....probabilmente ti devi iscrivere....ma poi potrai accedere ai dati pubblici
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