rossella : [post n° 178820]
frazionamento di unità abitativa
devo dividere un'unità abitativa,dove lo stato di fatto,parte interna,non è compatibile con il progetto assentito.Al comune mi hanno detto che si tratta di manutenzione straordinaria e devo pagare gli oneri di urbanizzazione....perchè la manutenzione straordinaria è onerosa? o pago per il frazionamento? Attendo una vostra risposta...grazie
Per la manutenzione straordinaria devi fare una Dia e dato che c'è un frazionamento catastale è onerosa, perchè devi pagare gli oneri di urbanizzazione
lcosa intendi con: "lo stato di fatto,parte interna,non è compatibile con il progetto assentito"?
E poi perché devi pagare gli oneri per un frazionamento se non crei volumetria in più?
E poi perché devi pagare gli oneri per un frazionamento se non crei volumetria in più?
allora... chiariamo almeno i termini....
se frazioni o fai fusione di u.i. non è manutenzione ma ristrutturazione, salvo diverse prescrizioni urbanistiche regionali (per esempio lombardia)
e la ristrutturazione è onerosa
altra cosa è la parte non conforme al progetto assentio: per quello devi fare una sanatoria e verificare la conformità con lo strumento urbanistico (vedi dpr 380/2001)
bye bye
se frazioni o fai fusione di u.i. non è manutenzione ma ristrutturazione, salvo diverse prescrizioni urbanistiche regionali (per esempio lombardia)
e la ristrutturazione è onerosa
altra cosa è la parte non conforme al progetto assentio: per quello devi fare una sanatoria e verificare la conformità con lo strumento urbanistico (vedi dpr 380/2001)
bye bye
