Attico da ampliare

Salve... un cliente con un attico da 100 mq e proprietario anche del solaio di copertura mi chiede se con la legge fatta da Berlusconi può ampliare del 20%, dato che il palazzo è costituito da 3 appartamenti, uno per piano, più i negozi a piano terra, non si può definire condominio.... e sul suo piace c'è solo lui.....potrebbe ampliare???????