ciao a tutti,
chiedo un consiglio professionale su come procedere con questo incarico: il primo!
Ho un amica che mi vuole affidare la ristrutturazione di casa sua. Nei passati 6 mesi ho seguito la pratica di perizia e consulenza nella compravendita come consigliere.
Ora l'amica sembrerebbe proprio affidarsi a me per questo lavoro. Io sto pensando come organizzarmi i prossimi mesi per cui vorrei impostare il rapporto di lavoro in modo più professionale possibile.
Credo di arrivare a presentare il progetto per ottenere il permesso di costruire.
Quindi la mia idea era fare:
rilievo topografico, studiare bene la posizione normativa, abbozzare 3 ipotesi, svilupparne una al preliminare con un plastico, e portare un definitivo con computo metrico.
Sto parlando di 900 mc, 500.000 € di lavori??? chissà...
Come mi consigliate di procedere?
firmiamo un incarico ? contratto con i lavori che eseguirò e la mia parcella?
avete dei modelli di riferimento?
GRAZIE!
ps: devo campare con questo lavoro i prossimi mesi!
matteo : [post n° 232194]
AFFIDAMENTO INCARICO
prima cosa INDISPENSABILE: farsi firmare lettera di incarico con specificato meglio possibile l'ambito delle tue competenze e termini di pagamento.
Questo soprattutto perchè è un'amica. Il resto viene di conseguenza.
Questo soprattutto perchè è un'amica. Il resto viene di conseguenza.
per la lettera d'incarico trovi qualcosa qui:
[p+A news: Una-guida-on-line-dedicata-alla-progettazione-di-opere-di-edilizia-privata-di-nuova-costruzione]
[p+A news: Una-guida-on-line-dedicata-alla-progettazione-di-opere-di-edilizia-privata-di-nuova-costruzione]
Si indubbiamente LETTERA DI INCARICO! Sennò non mettere matita sul foglio! E' un'amica è vero m aquesto è il tuo lavoro! Eventualmente potresti proporle un lavoro in due step indipendenti: un primo che riguarda appunto l'alaborazione progettuale(preliminare) un secondo ke riguarda la parte tecnica-amministrativa....dalla presentazione della pratica alla direzione lavori.....Risultato: lei non si sente troppo impegnata e tu sei tutelato nel caso in cui il progetto non la soddisfi!
fai molta attenzione ? come camminare in mezzo ad una cristalleria ... se gli amici sono intelligenti e onesti avrai notevoli vantaggi ma se hai dei dubbi evita perch? potresti perdere facilmente sia il lavoro che l'amica....
patti chiari amicizia lunga!
chiedi subito un acconto alla firma del contratto e vedi come va
patti chiari amicizia lunga!
chiedi subito un acconto alla firma del contratto e vedi come va
grazie dei consigli..siamo alle prime armi entrambi e vorrei procedere per tutelare entrambi.
proporrò di fare un incarico scritto, anche se devo capire per i pagamenti...poichè non ho ancora aperto partita iva...
Sto spulciando i vari contratti di incarico...qualunque suggerimento o bozza sono ben accetti.
A spanne, cosa posso aspettarmi come parcella?
fino al permesso di costruire?
ciao e grazie di cuore a tutti
proporrò di fare un incarico scritto, anche se devo capire per i pagamenti...poichè non ho ancora aperto partita iva...
Sto spulciando i vari contratti di incarico...qualunque suggerimento o bozza sono ben accetti.
A spanne, cosa posso aspettarmi come parcella?
fino al permesso di costruire?
ciao e grazie di cuore a tutti
