ciao ragazzi, scusate la banalità della domanda, ma sarà che è fine luglio, perdo pesantemente i colpi...
Devo presentare una comunicazione di manutenzione straordinaria...
I proprietari sono 2 fratelli, e come "atto di proprietà" ho un l’Atto sostitutivo di Notorietà del Comune in cui viene attestato che gli eredi sono loro (purtroppo non è ancora stato fatto il passaggio di proprietà dal recente decesso della madre, proprietaria dell'immobile...) dite possa bastare?
Il dubbio è: la comunicazione di manutenzione straord. va intestata a entrambi i proprietari o basta uno?
finite le energie...grazie!
ps: ma voi siete "lucidi" in questo periodo?
Tes : [post n° 295918]
dubbi di fine luglio...
Ciao Tes, vai tra, no non siamo per niente lucidi, basta che tu ti legga qualcuno dei post che girano di questi tempi...!
La pratica intestala a tutti i proprietari e falla firmare a tutti. Per quanto riguarda la questione eredità, in genere nelle pratiche è richiesto di indicare se il Richiedente è proprietario, erede, successore o avente causa, legale rappresentante della ditta proprietaria, ecc. Quindi direi che i tuoi clienti possando tranquillamente firmare come eredi. Allega l'attesatato e comunque una telefonata in comune falla, visto che alla fine ogni Tecnico la pensa a modo suo...
La pratica intestala a tutti i proprietari e falla firmare a tutti. Per quanto riguarda la questione eredità, in genere nelle pratiche è richiesto di indicare se il Richiedente è proprietario, erede, successore o avente causa, legale rappresentante della ditta proprietaria, ecc. Quindi direi che i tuoi clienti possando tranquillamente firmare come eredi. Allega l'attesatato e comunque una telefonata in comune falla, visto che alla fine ogni Tecnico la pensa a modo suo...
Grazie Biba, sei stata gentilissima :)!mi era venuto il dubbio, anche se nel prestampato del comune c'è lo spazio per un solo dichiarante..
domani li chiamo va, voglio consegnare questa benedetta pratica e spegnere il cervello il prima possibile :)!
Grazie ancora!
domani li chiamo va, voglio consegnare questa benedetta pratica e spegnere il cervello il prima possibile :)!
Grazie ancora!
A Roma, di solito nel modulo c'è l'intestatario principale che può essere uno dei proprietari (ad esempio nel caso di comunione di beni) e poi c'è un altro modulino dove c'è la lista degli ulteriori intestatari dell'istanza aventi diritto. In questi casi, almeno le CIL le ho sempre compilate così.
Grazie john :)
In effetti non trovo questo modulino o lo spazio sul modulo per compilare con tutti i proprietari...
C'è solo una riga, non nella comunicazione, dove c'è lo spazio per uno solo, ma nella relazione tecnica asseverata, dove dice "presentata dal/dai signori.."
dove potrei mettere il secondo nome, ma poi nelle firme e nei dati c'è la possibilità di inserire un solo intestatario...
In effetti non trovo questo modulino o lo spazio sul modulo per compilare con tutti i proprietari...
C'è solo una riga, non nella comunicazione, dove c'è lo spazio per uno solo, ma nella relazione tecnica asseverata, dove dice "presentata dal/dai signori.."
dove potrei mettere il secondo nome, ma poi nelle firme e nei dati c'è la possibilità di inserire un solo intestatario...
per quanto riguarda l'atto di proprietà è valida la dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, nel quale fai dichiarare al tuo committente, sotto la sua responsabilità anche penale, di essere il legittimo proprietario. un modello lo trovi su www.comuni.it, con le varie diciture su responsabilità etc e riferimenti normativi. oltretutto gli ultimi decreti spingono a scegliere questa soluzione rispetto alla presentazione di copie di atti notarili, e addirittura le amministrazioni non possono importi di presentare documenti già in possesso di una pubblica amministrazione qualsiasi.
riguardo la comunicazione, anche se ogni comune fa da sè, in genere quando ci sono più proprietari uno solo è il richiedente, o nel tuo caso chi effettua la comunicazione. a parte vengono indicati gli altri soggetti aventi diritto, che ovviamente firmano. poi a scelta possono anche firmare tutti gli elaborati, ma sarebbe sufficiente che firmi il richiedente
riguardo la comunicazione, anche se ogni comune fa da sè, in genere quando ci sono più proprietari uno solo è il richiedente, o nel tuo caso chi effettua la comunicazione. a parte vengono indicati gli altri soggetti aventi diritto, che ovviamente firmano. poi a scelta possono anche firmare tutti gli elaborati, ma sarebbe sufficiente che firmi il richiedente
Grazie Luca! e' vero, mi ero scordata della questione che le amministrazioni sono in possesso della documentazione e quindi non te la devono richiedere!!!
Gentilissimi tutti, come sempre :)
Domani vado a consegnare, speriamo bene, sono a piedi, devo spostarmi da una provincia ad un paese con i mezzi e il tecnico che "mi serve" va in ferie da domani pomeriggio....incrociamo le dita ahahahahaha
Gentilissimi tutti, come sempre :)
Domani vado a consegnare, speriamo bene, sono a piedi, devo spostarmi da una provincia ad un paese con i mezzi e il tecnico che "mi serve" va in ferie da domani pomeriggio....incrociamo le dita ahahahahaha
missione compiuta! :)
Il Comune non mi ha chiesto nemmeno l'atto di provenienza..non ha voluto la relazione tecnica da me scritta e neanche la planimetria catastale...
Inoltre è bastato solo il nome/firma di uno dei propietari :) Più bello di così!
Grazie a tutti per il sostegno, e via, un'altra cosa è finita.... :)!
Il Comune non mi ha chiesto nemmeno l'atto di provenienza..non ha voluto la relazione tecnica da me scritta e neanche la planimetria catastale...
Inoltre è bastato solo il nome/firma di uno dei propietari :) Più bello di così!
Grazie a tutti per il sostegno, e via, un'altra cosa è finita.... :)!
