Per acquistare casa data in donazione, con il donante morto da più di 10 anni, cosa è necessario per verificare che sia tutto in regola? La visura del Catasto oppure la visura della Conservatoria del Registro Immobiliare? Devono essere allineate le due documentazioni? Inoltre posso richiedere la Visura ipotecaria di un immobile oppure è compito esclusivo del Notaio?
Grazie
Gab : [post n° 312175]
Documentazione per acquisto casa in Donazione
Cosa intendi per "tutto in regola"? Se intendi che il proprietario sia effettivamente colui che vende, basta la visura ipotecaria, che può fare chiunque.
Se intendi che l'immobile sia regolare dal punto di vista urbanistico, la ricerca deve essere più approfondita e non può limitarsi al catasto, che non è probatorio. Devi quindi andare alla ricerca dell'ultimo titolo autorizzativo e verificare che sia conforme allo stato di fatto.
Se intendi che l'immobile sia regolare dal punto di vista urbanistico, la ricerca deve essere più approfondita e non può limitarsi al catasto, che non è probatorio. Devi quindi andare alla ricerca dell'ultimo titolo autorizzativo e verificare che sia conforme allo stato di fatto.
