pertinenza parcheggio

Buongiorno, ho costruito 6 posti auto in un ex locale commerciale applicando la deroga della legge tognoli che impone pertinenzialità dei posti. ora ne ho venduto uno e alla richiesta di rilascio agibilità il comune sostiene che l'agibilità non la rilascia per il singolo posto ma bensì per tutti e 6 assieme pretendendo la pertinenzialità di tutti, cosa che avverrà solo quando sarà venduto anche l'ultimo. questo ovviamente disturba la vendita di ogni singolo posto il cui futuro proprietario deve attendere la vendita degli altri per avere l'agibilità. Qualcuno sa darmi una dritta?