Buongiorno
Sono alle prime armi e devo presentare una SCIA per rifacimento manto di copertura (coppi+guaina+grondaie, nessuna modifica a sagoma materiali o altezze) + (detrazioni 50%)
Volevo chiedervi se il procedimento che adotterò sia corretto.
In comune presento modulo SCIA con relazione, inquadramento catastale e doc fotografica (il comune mi dice che non servono disegni), non sono soggetto a vigili del fuoco, certificazione energetica, non produco terre di scavo, e modulo inizio lavori
Con la notifica preliminare comunico all'asl l'inizio del cantiere.
Per la detrazione avendo già inviato la notifica rpeliminare all'asl farò fare i bonifici appositi al committente specificandone che sono per il 50%.
Devo fare altro per accedere alle detrazioni?
Verrà redatto il PSC in quanto rpesenti impresa e lattoniere.
Finiti i lavori farò comunicazione fine lavori, senza agibilità.
E' corretto?
Marco : [post n° 325138]
Procedura SCIA rifacimento manto di copertura
Direi che hai fatto tutto correttamente,io un mese fa ho fatto una pratica analoga ma è stata sufficiente una cIl, come mai ti hanno chiesto una scia?
In teoria dovrei rientrare nell'edilizia libera, ma il comune mi ha detto che non la hanno ancora percepita come pratica e di fare quindi una SCIA
Per aver diritto alle detrazioni del 505 deve essere una manutenzione straordinaria, a prescindere dal tipo di pratica che presenterai.
Sicuro che non sia ordinaria?
Sicuro che non sia ordinaria?
IL dpr 380 dice.
a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici,
Sinceramente non so neanche io, visto che non tocco materiali e finiture forse è ordinaria, in questo caso posso farla passare come straordinaria?
a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici,
Sinceramente non so neanche io, visto che non tocco materiali e finiture forse è ordinaria, in questo caso posso farla passare come straordinaria?
Guardati l'elenco delle opere per cui si può chiedere la detrazione sulla guida dell'agenzie delle entrate. Ci sono alcune cose che ricadrebbero in ordinaria per cui comunque è prevista la detrazione. Mi pare che il rifacimento del manto di copertura sia compreso( o almeno è quanto mi ha detto la mia commercialista quando ho dovuto fare una pratica analoga,speriamo non si sia sbagliata!!).
