Quello che volevo porre oggi è un problema abbastanza spinoso, un garage con unico accesso a tre villette a schiera, non vige un regolamento condominiale, essendo sotto gli otto condomini, ma comunque va preso in considerazione le buone regole di condominio.
Praticamente il primo coinquilino ha fatto nel garage un muro di chiususura istallando una serranda, creando cosi un box all'interno di questo garage, sembra che l'abbia fatto tutto secondo la buona regola.
Ora il terzo coinquilino vuole chiudere con due pareti e lasciare uno spazio di manovra di 2,80 metri ed i restanti 3,20m vanno al box auto, solo che per creare questo box auto si deve spostare la serranda di accesso al garage in quel caso si può creare il box auto, ora la mia domanda è visto che la serranda da spostare e la chiusura d quota parte del muro perimetrale del garage è comunque un bene comune a tutti e tre i proprietari, le spese andrebbero ripartite, solo che un inquilino non è d'accordo allo spostamento della serranda, mentre per l'altro non ci sono problemi nello spostamento però non vuole contribuire alle spese, ma questo non sarebbe un problema per l'inquilino che vuole realizzare il box e spostare la serranda, secondo le novità introdotte dal decreto destinazione italia, l'innovazione che si va fare è rivolta a specifici interventi dovrebbe essere richiesto il minor quorum, ossia la maggioranza degli intervenuti in assemblea, che ne pensate? pensavo ad un verbale di assemblea tra i due inquilini favorevoli allo spostamento della serranda, in questo caso c'è maggioranza e quindi io come tecnico come devo procedere? mi si potrebbero torcere contro azioni legali da parte del proprietario che non è d'accordo allo spostamento della serranda nel caso presentassi la DIA?
Andrea : [post n° 336182]
