Ciao,
un mio cliente vuole vendere il suo appartamento. Secondo gli atti che mi ha presentato, il Comune 30 anni fa espropriò il suolo e concesse ad una cooperativa il diritto di superficie per 99 anni. Sulla visura catastale però il diritto del mio cliente sull'appartamento è specificato come PROPRIETA' 1/1, cioè non viene in alcun modo precisato che trattasi di proprietà superficiaria. Secondo voi è un errore (eventualmente da rettificare) o il Catasto non fa differenza tra piena proprietà e proprietà superficiaria?
Grazie
Manuz : [post n° 356214]
Proprietà superficiaria 99 anni non risultante in visura catastale
Dalla visura catastale si deve evincere che l'immobile è in proprietà superficiaria, anche se il catasto non è probatorio (quello che conta è il rogito notarile).
Per correggere l'errore, bisogna effettuare una voltura.
Per correggere l'errore, bisogna effettuare una voltura.
