ciao a tutti, il mio problema è questo: è stato acquistato un appartamento ristrutturato nel '99. Il vecchio proprietario (ing.) per la ristrutturazione ha presentato dia, ma non ha mai comunicato la fine dei lavori. Al catasto figura la vecchia disposizione degli ambienti.
Cosa dovrei consigliare al nuovo acquirente? Lasciare le cose come stanno o riaccatastare? o chiedere la chiusura della dia (quanto costa??? chi paga le sanzioni???)
cosa si rischia avendo una situazione differente dal catasto?(il numero dei vani è immutato)
Grazie in anticipo per le risposte, sto navigando nelle normative e tra un po' affondo!!!
pie : [post n° 35981]
dia senza fine...
potresti far fare al tuo cliente una dichiarazione tipo atto notorio dove scrive che il lavori riferiti a quella pratica sono terminati prima della sua entrata in possesso e "chiudere" così la dia...
NB: attenzione alla conformità dei lavori eseguiti con la pratica presentata nel 99!!!
se i lavori non comportavano opere sostanziali da richiedere agibilità o variazioni sulla consistenza edilizia puoi lasciar perdere la variazione delle schede catastali
by bye
NB: attenzione alla conformità dei lavori eseguiti con la pratica presentata nel 99!!!
se i lavori non comportavano opere sostanziali da richiedere agibilità o variazioni sulla consistenza edilizia puoi lasciar perdere la variazione delle schede catastali
by bye
