daniele : [post n° 361444]
Recupero sottotetto aiuto!
Buongiorno, vi scrivo per un problema a cui non riesco a trovare una soluzione. In una pratica di recupero di un sottotetto per far tornare i conti dell'altezza media ponderale ho dovuto escludere un locale dal calcolo. Fino a qua tutto ok. A mio avviso escludendo il locale dal recupero del sottotetto esso continuava a non essere abitabile ma comunque agibile come fino ad ora. Mi trovo ad oggi a discutere con il tecnico comunale perché a suo dire per poter escludere tale locale dal calcolo dell' hmp non deve essere accessibile dall'unità immobiliare. Dovrei quindi farlo murare e chiuderne l'accesso. A me sembra assurdo ma non riesco a trovare nessun riferimento che possa affermare il contrario. Cosa ne dite? Grazie!
Giusto, a meno che l'altezza di quel locale non sia inferiore al metro e cinquanta, a meno che non utilizzi arredi fissi, art. 3 co. 1e del piano casa Lazio 13/09.
in bocca al lupo.
in bocca al lupo.
Confermo!
In molte Regioni ( inclusa la mia ) è previsto che le zone del sottotetto non abitabili debbano essere chiuse con tramezzi oppure con arredi fissi ( armadiature, scaffalature, ecc.), tranne quelle in corrispondenza di punti luce ( abbaini, lucernari, ecc.).
Questa disposizione serve ad impedire un loro uso " abusivo " una volta rilasciata la relativa autorizzazione edilizia.
In molte Regioni ( inclusa la mia ) è previsto che le zone del sottotetto non abitabili debbano essere chiuse con tramezzi oppure con arredi fissi ( armadiature, scaffalature, ecc.), tranne quelle in corrispondenza di punti luce ( abbaini, lucernari, ecc.).
Questa disposizione serve ad impedire un loro uso " abusivo " una volta rilasciata la relativa autorizzazione edilizia.
