Francesco : [post n° 364367]
Acquisto prima casa
Salve devo acquistare una casa, un rustico. Premetto che il proprietario deve riattivare il progetto in quando era scaduto da tempo e aveva fatto delle modifiche sulla casa e in piu deve regolarizzare il genio civile.Mi ha ha detto il personale Dell agenzia che se compro quella casa devo pagare al Comune il rinnovo a costruire. Ma è vero ? Perché io pensavo che dovevo pagare solo le quote Dell agenzia e del notaio oltre al costo della casa. Mi potrebbe spiegare cosa devo pagare perfavore? P.s. Io dovrei chiedere un mutuo ad avanzamento di laviri.La ringrazio anticipatamente.
Dipende. Se il proprietario richiede il rinnovo del permesso e poi vende, tu non devi pagare niente. Se invece ti vende il rustico così com'è ovviamente dovrai pagare tu i costi delle pratiche per farlo diventare "casa".
Rileggendo il tuo post vedo che il proprietario aveva fatto de lavori dopo la scadenza del permesso. In tal caso è lui che ha l'obbligo di regolarizzare prima di vendere.
Viceversa, se si tratta semplicemente di un rustico non ultimato per scadenza del permesso, non ha nessun obbligo e può vendere così.
Viceversa, se si tratta semplicemente di un rustico non ultimato per scadenza del permesso, non ha nessun obbligo e può vendere così.
