Saba>Gio : [post n° 364489]

sostituzione edilizia

buon giorno, dovrei operare un intervento di sostituzione edilizia cioè demolire un capannone artigianale tutto su un livello e recuperare la volumetria per realizzare una civile abitazione su due livelli.
Attualmente il capannone si trova lungo il confine che delimita la proprietà ed il nuovo fabbricato (più corto di quello esistente) si posizionerà sempre lungo il confine (dove è posizionato attualmente) ma mi dovrò alzare di un piano. Mi chiedevo se ci sono problemi dovuti alla distanza dal confine oppure considerando il fatto che il piano terreno è già sul confine anche il piano primo può essere realizzato in deroga alle distanze minime.


gioma :
A mio parere non dovresti avere problemi.
Infatti, le distanze solitamente vengono calcolate considerando la proiezione a terra del manufatto, a prescindere dall'altezza dello stesso.
Ma bisogna sempre verificare come la pensano in Comune.
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