Salve,
avrei bisogno di un consiglio, sono stato contattato da un cliente per effettuare una variazione catastale di un immobile che deve vendere.
La variazione catastale deve essere effettuata dato che anni fa sono stati spostati due tramezzi all'interno dell'abitazione. Ho fatto presente che prima di fare la variazione catastale bisogna presentare una CILA al comune di Roma e successivamente procedere con la variazione catastale.
Volevo avere prima di tutto la certezza al 100% che è giusto quello che ho comunicato al cliente e successivamente a quanto può corrispondere il mio onorario?
Grazie
Chievo7 : [post n° 366046]
Cila - Variazione Catastale per lavori già realizzati anni fa
La variazione catastale servirebbe a regolarizzare l'abuso nei confronti della AgE ma non del Comune.
Prima di redigere la pratica Docfa è necessario presentare una CILA in Sanatoria per legittimare la situazione dal punto di vista urbanistico.
Prima di redigere la pratica Docfa è necessario presentare una CILA in Sanatoria per legittimare la situazione dal punto di vista urbanistico.
Beh, se ti sei accertato in comune che non sono state fatte "denunce" per variazioni interne o lavori similari sì, devi prima regolarizzare a livello urbanistico e poi procedere con l'accatastamento. Relativamente alla pratica dovresti fare una cila in sanatoria ed il tuo cliente dovrà versare 1251,24 € al Comune (1000 per la sanzione e i duecento e passa come diritti di segreteria) in più dovrà pagare i 50 € per la variazione catastale.
Relativamente al tuo compenso dipende: dovrai fare un sopralluogo e dovrai andare in Comune a presentare la pratica, in più rilievo, riproduzione grafica ed accatastamento potresti stare sui 1500/2000 €, iva e cassa compresi (il compenso torno a ripetere dipende anche dalla tua vicinanza alla zona).
in bocca al lupo.
Relativamente al tuo compenso dipende: dovrai fare un sopralluogo e dovrai andare in Comune a presentare la pratica, in più rilievo, riproduzione grafica ed accatastamento potresti stare sui 1500/2000 €, iva e cassa compresi (il compenso torno a ripetere dipende anche dalla tua vicinanza alla zona).
in bocca al lupo.
