salve a tutti,
mi è stata assegnata l'estrapolazione di alcune planimetrie e visure dal sister, procedura non particolarmente complocata, però un dubbio riguardo la legittimità dell'operazione e soprattutto le responsabilità. prr fare ciò mi faccio farr sempre la delega dal proprietario o chi richiede la copia indicando la motivazione della richiesta: ma nei casi particolari cosa succede e noi tecnici come ne rispondiamo?
tipo:caso 1) il cliente è l'affittuario di un immobile,mi firma l'autorizzazione e mi porta copia del contratto di affitto. 2) litigio tra fratelli: immobile titolato ad A ma sentenza del giudice dice che l'immobile viene assegnato al fratello B.
catastalmente entrambi i casi hanno titolari diversi rispetto ai clienti che la richiedono.a noi sta cosa ci interessa? o il fatto della delega ci svincola da responsabilità. cioè, noi stiamo soltanto rispondendo ad una richiesta. o dobbiamo anche essere giudici? nel secondo caso soprattutto se ho la sentenza del giudice significa che non c'è stato l'aggiornamento catastale, o sbaglio?
vi ringrazio per consigli ed opinioni in merito.
soul sister : [post n° 369286]
planimetrie e privacy
Per quanto ne so, le visure catastali non sono coperte da privacy.
Ovviamente, un uso improprio delle banche dati catastali è sanzionabile dalla legge.
Ovviamente, un uso improprio delle banche dati catastali è sanzionabile dalla legge.
ti ringrazio.
delle sanzioni previste ne sono a conoscenza. ma nei casi esposti non so dire se sono impropri o meno: nel senso il signor B ha avuto aggiudicazione dal giudice e mi è stata consegnata sia la nota di trascrizione che l'atto di assegnazione. il problema è che catastalmente non è stato aggiornato, però a tutti gli effetti il signor B ci vive e paga regolarmente le tasse a suo nome. è per questo che mi chiedevo se effettivamente posso estrapolare le planimetrie o meno!
grazie. accetto eventuali altri consigli o eventuali riferimenti normativi. Sono andata sul sito dell'agenzia delle entrate ma non ho trovato nulla in merito, se non il fatto che i richiedenti devono possedere il diritto reale.
grazie ancora.
delle sanzioni previste ne sono a conoscenza. ma nei casi esposti non so dire se sono impropri o meno: nel senso il signor B ha avuto aggiudicazione dal giudice e mi è stata consegnata sia la nota di trascrizione che l'atto di assegnazione. il problema è che catastalmente non è stato aggiornato, però a tutti gli effetti il signor B ci vive e paga regolarmente le tasse a suo nome. è per questo che mi chiedevo se effettivamente posso estrapolare le planimetrie o meno!
grazie. accetto eventuali altri consigli o eventuali riferimenti normativi. Sono andata sul sito dell'agenzia delle entrate ma non ho trovato nulla in merito, se non il fatto che i richiedenti devono possedere il diritto reale.
grazie ancora.
A mio modesto parere ti stai creando un problema per niente.
Se il Sig. B è l'aggiudicatario dell'immobile, puoi tranquillamente trattare i dati catastali dietro sua delega.
Ti ricordo che il catasto italiano non è probatorio.
Se il Sig. B è l'aggiudicatario dell'immobile, puoi tranquillamente trattare i dati catastali dietro sua delega.
Ti ricordo che il catasto italiano non è probatorio.
ok. ti ringrazio.
forse è vero, ma non mi è mai capitata una situazione simile ... e vorrei essere tutelata e prevenuta!
grazie mille.
forse è vero, ma non mi è mai capitata una situazione simile ... e vorrei essere tutelata e prevenuta!
grazie mille.
per avere le planimetrie devi essere delegato dalla proprietà, basta anche un comproprietario
se vai la catasto serve la delega col documento se lo fai l sister devi indicare i dati del delegante
le visure sono pubbliche ma le planimetrie le considerano atti sensibili e riservati diciamo
saluti
se vai la catasto serve la delega col documento se lo fai l sister devi indicare i dati del delegante
le visure sono pubbliche ma le planimetrie le considerano atti sensibili e riservati diciamo
saluti
