buon giorno.
a vostro avviso per il calcolo dei volumi esistenti devo riferirmi alle altezze che trovo segnate sulle mappe catastali o a quelle effettive che riscontro nel mio rilievo?
es.: corpo di fabbrica solo a piano terra, sulla scheda catastale ho una copertura a 4 falde con hmax 4m e hmedia 3.75m, nella realtà mi trovo una copertura con falda singola sotto la quale ho un solaio piano con h 3.20m.
chiedo a voi perchè se vado in comune ci mettono una settimana prima che si mettano d'accordo tra tecnici.
grazie
pepe : [post n° 44811]
volume esistente
dipende da cosa ti serve...
se devi fare dei calcoli spannometrici può andare bene la misura catastale, se ti serve per avere un volume vuoto x pieno usa la dimensione reale da rilievo, se invece ti serve per delle verifiche urbanistiche... verifica sulle NTA come si calcola il volume
bye bye
se devi fare dei calcoli spannometrici può andare bene la misura catastale, se ti serve per avere un volume vuoto x pieno usa la dimensione reale da rilievo, se invece ti serve per delle verifiche urbanistiche... verifica sulle NTA come si calcola il volume
bye bye
ciao delli.
devo calcolare il volume per un possibile ampliamento, quindi devo essere più preciso possibile.
le NTA mi dicono come calcolarlo ma non quali misure prendere in considerazione (catasto o rilievo).
cioè quando poi in comune consegno la tavola dei volumi a quali altezze mi riferisco, e se uso quelle del rilievo (a me più favorevoli) poi me le accetteranno?
grazie
devo calcolare il volume per un possibile ampliamento, quindi devo essere più preciso possibile.
le NTA mi dicono come calcolarlo ma non quali misure prendere in considerazione (catasto o rilievo).
cioè quando poi in comune consegno la tavola dei volumi a quali altezze mi riferisco, e se uso quelle del rilievo (a me più favorevoli) poi me le accetteranno?
grazie
se devi fare un ampliamento...ti consiglio ti far riferimento all'ultimo progetto presentato al comune! non sempre quello realizzato e depositato al comune corrisponde all'accatastamento, almeno prima era così..ora le cose dovrebbero essere cambiate!
se non corrisponde all'ultimo progetto depositato in comune, allora qualcosa non va, nel senso che o si tratta di abusivismo, o sono state fatte delle varianti in corso d'opera diverse dal progetto presentato. A questo punto dipende dalla tua coscenza, le strade sono due: presenti lo stato di fatto reale e conforme al tuo rilievo, e quindi anche le difformità con il progetto originale passano come nuove realizzazioni...oppure per stato di fatto presenti una copia del progetto depositato, ma attento in questo caso dichiari il falso , perchè stai dichiarando che la realtà è conforme al primo progetto!!!.....spesso capitano situazioni del genere, e io ne ho avuto ache fare...io comunque a questo punto consiglio al cliente di mettersi a posto una volta per tutte!
se non corrisponde all'ultimo progetto depositato in comune, allora qualcosa non va, nel senso che o si tratta di abusivismo, o sono state fatte delle varianti in corso d'opera diverse dal progetto presentato. A questo punto dipende dalla tua coscenza, le strade sono due: presenti lo stato di fatto reale e conforme al tuo rilievo, e quindi anche le difformità con il progetto originale passano come nuove realizzazioni...oppure per stato di fatto presenti una copia del progetto depositato, ma attento in questo caso dichiari il falso , perchè stai dichiarando che la realtà è conforme al primo progetto!!!.....spesso capitano situazioni del genere, e io ne ho avuto ache fare...io comunque a questo punto consiglio al cliente di mettersi a posto una volta per tutte!
