laura : [post n° 97077]
tetto
ciao a tutti. devo rifare una copertura di una villetta e tutto l'intonaco esterno.per quest'ultimo basta una dia ma per la copertura anche?o devo fare qualche domanda al genio civile?
Prova a leggere l'art. 3 del testo unico dell'edilizia è molto chiaro... questo è lo stralcio per ciò che sono manutenzione ordinaria e straordinaria...
Art. 3
1. Ai fini del presente testo unico si intendono per:
a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso;
...
Da quello che scrivi sei in manutenzione straordinaria quindi secondo me se vuoi prenderti le responsabilità dell'opera e fare una dia se nò un permesso di costruire così è la commisione edilizia a valutare l'intervento...
Per il genio civile invece se non è un tetto in c.a. non devi comunicargli nulla cmq se fai il permesso di costruire se ne occupa direttamente il comune delle varie documentazioni da portare
Art. 3
1. Ai fini del presente testo unico si intendono per:
a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso;
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Da quello che scrivi sei in manutenzione straordinaria quindi secondo me se vuoi prenderti le responsabilità dell'opera e fare una dia se nò un permesso di costruire così è la commisione edilizia a valutare l'intervento...
Per il genio civile invece se non è un tetto in c.a. non devi comunicargli nulla cmq se fai il permesso di costruire se ne occupa direttamente il comune delle varie documentazioni da portare
fare un permesso di costruire per quel tipo di manutenzione straordinaria mi pare un po' eccessivo...
a mio avviso una dia è più che sufficiente e inserirei entrambe le operazioni (rifacimento copertura -> immagino solo il manto... e intonaco esterno)
bye bye
a mio avviso una dia è più che sufficiente e inserirei entrambe le operazioni (rifacimento copertura -> immagino solo il manto... e intonaco esterno)
bye bye
ti ringrazio delle info ma vorrei fare una dia perchè è sostituzione del manto esistente in travi di legno e tegole e mettere nuova struttura in legno e isolarlo con tavolato e guaina e poi tegole!il permesso di costruire mi sembra tanto...poi bisogna pagare anche gli oneri!
Io ti ho lasciato scegliere...il permesso di costruire secondo me è il rimedio a mali estremi...
