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Deneb : [post n° 502370]

Vendo appunti e una raccolta di 200 domande e risposte dell’Esame di Stato

Vendo appunti e una raccolta di 200 domande e risposte dell’Esame di Stato per Architetti, ottime per un ripasso approfondito dei maggiori argomenti trattati, le risposte sono ben elaborate con approfondimenti normativi aggiornati al 2026 e approfondimenti tecnici e teorici. Domande e risposte sono divise nei seguenti argomenti:
Opere pubbliche e sicurezza sui cantieri;
Storia dell’architettura;
Materiali e tecnologia dell’architettura;
Normativa antincendio e normativa per il superamento delle barriere architettoniche;
Restauro,

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Geom. Gabriele : [post n° 502368]

DOCFA costituzione di due villette e un BCC

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio per redazione Docfa per nuovo accatastamento di 4 sub: due villette (stesso proprietario), un garage al piano sottostrada e un Bene Comune Censibile che sarebbe tutta l'area esterna a giardino con piscina comune e ingresso comune. Ho sentito l'ufficio e mi hanno detto che il BCC dovrà avere cat. D6 e censirlo con un unico Docfa insieme alle altre unità. Non sto però

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Marco : [post n° 502357]

Indennità di sopraelevazione

Buongiorno a tutti, mi servirebbe un consiglio sul calcolo dell'indennità di sopraelevazione.
Ho una palazzina di 5 piani (1 ufficio + 4 residenziale) degli anni 70 di 115mq calpestatili a piano e il sottotetto verrà demolito e alzato un piano di 80 mq calpestabili con il piano casa. La restante superficie sarà terrazzo
Essendo in una zona con tessuto consolidato e non essendoci terreni edificabili per delle comparazioni pensavo di valutare

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Barbara : [post n° 502337]

Determinazione parcelle SCIA amministrative e CIN

Gentili colleghi, mi trovo un po' in difficoltà a determinare una parcella equa.
Ho con una società che si occupa di turismo un accordo per cui mi occupo della gestione della manutenzione di una struttura alberghiera con un compenso annuo pattuito. Nel nostro contratto è specificato che tutto quello che esula dalla gestione della manutenzione ordinaria, come progettazione e istruzione di pratiche è da pagare extra.
Mi sono da poco occupata

A.A.A. gruppo di progettazione cercasi

Arch. Laura : [post n° 502311]

Collaborazioni zona Pontedera

Ciao a tutti, ci riprovo perchè è arrivato ormai il momento! da settembre mi trasferirò stabilmente in provincia di Pisa, vicino Pontedera.
Cerco professionisti interessati a condividere esperienze professionali, studio, collaborazioni.
Io ho sempre lavorato a Milano e avrò attivi ancora alcuni cantieri. in zona Toscana, invece, non ho ad ora un giro di clienti.
Se interessati contattatemi: arch. email
Beatrice :
Ciao! Sono Beatrice, abito in zona Pontedera e lavoro in uno studio tecnico di paese da

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SuPo : [post n° 502305]

Calcolo online compenso: pratiche edilizie?

Buongiorno a tutti, ho incontrato una difficoltà nell'utilizzo dello strumento di calcolo online del compenso professionale basato sui dm 2016 e 2023: non riesco a individuare una voce riconducibile alla redazione di pratiche edilizie (trovo solo relazione paesaggistica) e non mi spiego se questo tipo di prestazioni sono integrate in altre voci o se non vengono considerate in questo calcolo.
Vorrei individuare un modo per calcolare gli importi corretti da preventivare
Arch. Esaurimento :
Come fai a parlare di una voce per "redazione di pratiche edilizie" facendo riferimento ad un
davide :
Quoto @Arch. Esaurimento. Personalmente la pratica la considero inclusa nell'importo che esce. Ovviamente, andando a spuntare

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Ily : [post n° 502298]

Balconi: riparto delle spese

In una palazzina plurifamiliare, come si dividono le spese per il rifacimento dell'intradosso di un balcone esterno? Classico balcone aggettante, l'appartamento è di proprietà esclusiva.
River B :
Buongiorno, secondo quanto appreso l'intradosso dovrebbe rientrare nelle pertinenze dell'inquilino del piano inferiore, essendo l'estradosso estensione
ponteggiroma :
paga il proprietario del balcone... tutta la vita
Ily :
Ok, ma tecnicamente è una parte comune?
River B :
Buonasera, viene considerata dal codice civile parte comune ciò che compare in facciata nella proiezione verticale