certificazione energetica - i post di sabato 28 dicembre 2013

Salve
ho fatto diverse certificazioni (ACE) e per la validità mi sono comportata così:
- se era presente libretto di impianto con ultimo controllo biennale caldaia ancora valido: validità 10 anni;
- se mancava libretto di impianto o ultimo controllo caldaia scaduto: validità 31/12 anno corrente.
Ovviamente nel secondo caso facevo subito presente al cliente che la certificazione avrebbe avuto validità temporale ridotta.
Non conosco la nuova normativa sull'APE e non

Salve
devo fare un APE per un edificio con caldaia già instadllata in cui non è ancora attivo il gas. Non sono mai stati fatti, quindi, i controlli biennali previsti dalla legge. Come devo comportarmi secondo voi per la validità dell'APE? 10 anni o 1 anno?