tognoli

messaggio inserito venerdì 23 marzo 2007 da mies

mies : [post n° 119121]

tognoli

Buongiorno a tutti!
Sto seguendo la seguente pratica:
Da una villetta a due piani ( unifamiliare anni '60 ) con box e giardino, vorrei trasormare il box in veranda e portare il posto auto nel giardino. Il 1mq di parcheggio per 10 mc di costruito li devo calcolare sull'intera villetta o solo sul box che verrà destinato a veranda? Ho sentito pareri discordi, qualcuno può darmi delucidazioni?
lorenzo :
secondo me va ricalcolato sull'intera villetta + il box (che perde le funzioni di parcheggio)
mies :
Ok. Ma il box è dentro la villetta e poi i locali non abitabili non dovrebbero far parte del conteggio ( cantine, locali tecnici, etc ) secondo me.
delli :
a mio avviso la villetta è degli anni 60 quindi non "calcolata" con la tognoli ma con la 1150/19420 (1mq/20mc)
di fatto tu, cambiando destinazione al box crei un aumento di volume e, su quello, verifichi la tognoli (1mq/10mc)
ciò non toglie che la vecchia costruzione debba avere il suo parcheggio verificato ai sensi 1150...
non so se è chiaro
bye bye
mies :
il ragionamento mi sembra corretto ma facendo il calcolo solo sull'aumento di volume mi viene un parcheggio di 4,5 mq, ci metto giusto la bicicletta. Grazie comunque della dritta per la 1150, vedo cosa posso fare.
delli :
poniamo che la tua casa sia di 500mc + 45mc di box
allora: per i 500mc di residenza devi avere 1/20=25mq oltre a ciò devi reperire i tuoi 4,5mq per l'ampliamento
somma totale=29,5mq cioè circa due posti auto
ad ogni modo... visto che il parcheggio è sempre utile io abbonderei con la superficie da reperire... altrimenti dove parcheggiano i residenti? in strada? meglio se in un posto auto riservato all'interno della proprietà.. non trovi?
bye bye
mies :
Bene! Adesso ho le idee più chiare.
Grazie
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