come si determina la classe nel docfa?

messaggio inserito venerdì 22 maggio 2009 da nikosky

[post n° 198444]

come si determina la classe nel docfa?

ciao a tutti, sto studiando il docfa per accatastare da solo gli appartamenti ristrutturati per alcuni clienti.
prima mi facevo aiutare da un geometra ma vorrei provare a fare da solo.
bene o male sono riuscito a capire come funziona, visto che tutte le prove fatte su alcuni che avevo sono riuscite, ma la cosa che non riesco a capire è come si determina la classe di appartenenza dell'immobile.
quando accatasto un immobile modificato la classe aumenta? come si decide la classe?
grazie
:
Io ho preso al catasto l'elenco immobili dell' edificio interessato per avere un idea della categoria a cui appartenevano gli altri appartamento che di solito sono simili e magari hanno anch'essi subito ristrutturazione e ho chiesto consiglio al tecnico del catasto.Di solito se ci sono delle migliorie aumenta sia la categoria che la classe, controlla sempre la rendita che ricavi perchè a volte può capitare che es.un categoria A3 classe 2 magari sia inferiore economicamente ad una cat.A4 classe6, e tieni conto che non penso negli edifici nuovi o ristrutturati esistano più edifici accatastati in categoria A4.
Vai a leggerti ://www.comune.livorno.it/tributinew/revclassamenti.aspx
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