sembra impossibile ma me lo chiedono per dei conteggi ai fini di un risarcimento...so che a milano centro è quasi impossibile trovare delle aree edificabili e quindi quantificare un costo al mq...
qualcuno mi saprebbe dire qual è il costo al mq. di un'area edificabile in milano centro???
grazie
archagr : [post n° 209426]
costo al mq. area edificabile MILANO CENTRO
è possibile individuare indirettamente il valore di un area edificabile per zona omogenea partendo dall'incidenza del costo/prezzo dell'area sul valore di mercato di 1 mq edificato...orientativamente per una zona centralissima di Milano si può arrivare anche fino al 60%-70% di incidenza mentre per aree periferiche tale incidenza può scendere anche fino al 15%-20%...il consulente immobiliare pubblica annualmente i valori min-max dell'incidenza dell'area edificabile sul costruito per fascia centrale, semicentrale e periferica per le maggiori città italiane...l'agenzia dell'entrate le usa "quotidianamente" a fini fiscali per calcolare l'ICI su aree edificabili...spero di esserti stato d'aiuto
