mary : [post n° 246511]
perizia valore giardino
Salve,voi quanto lo valutate un giardino di proprietà? mi hanno consigliato la metà del prezzo dell'immobile(è un ristorante),ma ho dei dubbi
il giardino è al servizio del ristorante?...ovvero, lo stesso è adibito a dehors del ristorante?
no è sul retro e non viene utilizzato anche se è grande, ho stabilito equo un valore di circa 1/6 del valore dell'immobile, ma come stima personale
il 15% va bene...in ogni caso ti fornisco alcuni riferimenti come "pezze d'appoggio": 1) allegato C del Decreto n. 138 del 23 marzo 1998 2) Circolare Ministero Lavori Pubblici del 26 MARZO 1966 N. 12480 3) "Istruzioni per la determinazione della consistenza degli immobili urbani per la rilevazione dei dati dell'osservatorio del mercato immobiliare" elaborato dall'Agenzia del Territorio 4) Norma UNI 10750 - indicazioni per il calcolo delle superfici commerciali... ne avrei altre di fonti ma penso che queste possano esserti più che sufficienti
