lavori condominio/calcolo millesimi

messaggio inserito lunedì 4 giugno 2012 da angel

angel : [post n° 291772]

lavori condominio/calcolo millesimi

lavori condominio senza amministratore

i lavori riguardano: frontalini, marcapiano,sottobalconi,grondaia e discendenti.
Casa a piano terra con entrata indipendente e confinante con gli altri 4 condomini,quanto dovrebbe pagare?
si fa il calcolo dei millesimi,giusto?

Totale lavori: 28.000 euro
alla casa al piano terra (più piccola degli altri,ma ancora non so i mq) hanno detto di pagare 6.000euro, gli altri pagheranno 7.000euro.
angel :
ps: vorrei sapere quale legge fare riferimento
trilly :
se siete 5 condomini sei obbligato ad avere l'amministratore di condominio per legge.
"hanno detto di pagare": "hanno detto" chi? chi te lo ha detto?
ma le tabelle millesimali ce le avete già o no?
angel :
sono 4 condomini totali e lo hanno deciso in riunione.
da quello che so le tabelle millesimali non le hanno, almeno questo appartamento al piano terra non le ha sicuramente. gli altri appartamenti sono uguali, solo questo al piano terra è più piccolo (un bagno in meno) ed ha entrata indipendente.
trilly :
l'amministratore allora non vi serve.
le tabelle millesimali sì però.
senza non potete dividere le spese.
ponteggiroma :
non contano solo le superfici in mq... sarebbe troppo semplice, ma ci sono diversi fattori che contribuiscono alla formazione delle quote millesimali come piano, esposizione, destinazione d'uso catastale ecc... Quindi è di fondamentale importanza avere le quote millesimali per poter distribuire equamente le spese per i lavori e tutte le altre spese.
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