intercapedine in catasto

messaggio inserito mercoledì 6 giugno 2012 da nico

nico : [post n° 291992]

intercapedine in catasto

Ciao a tutti ,
ho un dubbio: nella definizione dei poligoni in un docfa, le pareti del mio appartamento che confinano con una intercapedine di proprietà di un altro civico vanno considerati con spessore a metà o intero ?
grazie
Arch. Ir :
Ciao
come fai a dire che l'intercapedine è interamente di proprietà dell'altro civico?
nico :
Ciao
allora dall'atto di acquisto leggo che l'intercapedine ( e il locale caldaia che è anch'esso a confine con il mio sub. ) fanno parte delle proprietà comuni del condominio di cui fa parte il mio civico ( che è un negozio quindi ha un numero civico a sè) e dell'altro civico (l'edificio residenziale ) ....no probabilmente hai ragione tu che non è interamente di proprietà dell'altro civico ....quindi la situazione mi si complica ulteriormente....che confine segno sulla planimetria catastale ??
Arch. Ir :
Secondo me, devi poligonare le pareti perimetrali per intero escludendo completamente l'intercapedine che sarà il confine; dall'atto è chiaro che fa parte delle proprietà comuni come ad esempio il pianerottolo.



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