ristrutturazione edilizia

messaggio inserito giovedì 8 novembre 2012 da desnip

desnip : [post n° 302932]

ristrutturazione edilizia

l'art. 3 del testo unico, alla definizione degli interventi edilizi, dice che in ristrutturazione sono compresi anche interventi "consistenti nella demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente".
Non parla però di area di sedime... eppure io ricordo che bisogna rispettare anche l'area di sedime per rientrare nel concetto di ristrutturaizone.
O no?
ponteggiroma :
ah desnip...! non hai letto bene l'art 3 che parla proprio di sedime, cito testualmente..."Nell'ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella demolizione e successiva fedele ricostruzione di un fabbricato identico, quanto a sagoma, volumi, area di sedime ..."
Arch. Ir :
Attenzione alle norme regionali.

In liguria - è possibile la ristrututrazione edilizia con ampliamento che non eccede il 20% del volume geometrico, come da art. 10 comma 2 lettera f della legge regionale.

desnip :
Sì, anch'io ricordavo così, ma il testo che ho copiato e incollato è quello di Bosetti e Gatti:
www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/2001_0380.htm#003;

vedi un po' anche tu se non è scritto così... Può darsi che sono diventata "cecata"....:-)
ponteggiroma :
No no hai ragione tu mi sa... l'art 3 è stato modificato con D.Lgs 301/2002, ed è sparito il discorso del sedime, mah... vai a capire.
desnip :
Quindi, in conclusione, se una persona demolisce e ricostruisce con stessa sagoma e volume, ma spostando più in là il fabbricato, può avere la detrazione fiscale 50%?
ponteggiroma :
mi sa di si...!
ponteggiroma :
04/11/2012 [post n° 302568]
A tal proposito dai un pò un'occhiata a post di Gigi8... cade proprio a fagiolo!
desnip :
Boh.... ma sono scema io o è così difficile trovare questo post? Mi puoi mettere il link?
ponteggiroma :
emh... veramente non ho capito bene ancora come si fa ad inserire un link, io faccio copia incolla della data e del numero di post, quindi molto prob. il problema sono io... ci riprovo cmq
beppe 04/11/2012 [post n° 302568]
desnip :
Sì, ora è ok, grazie.
Davvero illuminante la circolare citata da giggi8.
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