compenso direttore dei lavori

messaggio inserito venerdì 24 maggio 2013 da PT arch

PT arch : [post n° 317645]

compenso direttore dei lavori

salve a tutti, mi hanno incaricato della direzione dei lavori pre la ristrutturazione di un appartamento che non ho progettato io; qualche collega mi consiglia di chiedere come compenso il 6% sull'importo dei lavori....come devo conteggiare l'importo dei lavori (l'impresa ha già fatto un preventivo, iva esclusa)? comprendo l'iva oppure no? devo conteggiare anche le forniture o solo le lavorazioni? grazie
max :
devi usare il dm 140/12 che prevede la suddivisione in macro categorie: lavori di edilizia, lavori strutturali e impianti (poi ce ne sono altri che non ci interessano per adesso).
per ogni categoria gli metti l'importo dei lavori e quindi le mansioni svolte con un moltiplicatore che indica il grado di difficoltá.
forse l'ho spiegato un po' male, sembra difficile ma su questo sito c'é un tool che ti aiuta.
per quanto riguarda l'importo dei lavori, si considera sempre tutto iva esclusa e poi se la tua direzione ha comportato scelte e responsabilitá anche per le forniture gli metti anche quelle.
PT arch :
grazie sei stato molto preciso! mi dici però qual è il sito su cui trovo l'applicazione per fare il calcolo?
max :
su questo sito! vai un poco giú con la pagina, a destra c'é un riquadro p+A Tools
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