Salve a tutti, come prima esperienza sto seguendo la d.l. per il rifacimento di un terrazzo di 12 mq (che verrà eseguito in economia dal richiedente) e il magazzino dove mi andrò a rifornire mi accetta l'iva al 10%, basta che presenti una dichiarazione del richiedente in cui si attesti che i lavori rientrino nella manutenzione straordinaria di cui all'art. 7 comma 1 lett. b) della L. 488 del 23/12/199.
Premesso che ho presentato regolare SCIA, volevo chiedervi se era correttà questa procedura.
Grazie.
maurì : [post n° 320620]
IVA 10 % per acquisto materiale edile
Sì, però per avere l'Iva al 10%, nel caso di m.s., l'acquisto deve essere fatto dalla ditta esecutrice.
o meglio può acquistare al 10% sia l'impresa che l'acquirente nei casi prospettati a pag.18 della Guida Fiscale dellìAdE per le ristrutturazioni. Andate a vedere la guida aggiornata a giugno 2013 che è uscita in questi giorni.
Per kia, credo che in realtà non si possa applicare l'iva al 10% ma al 21%, quella oedinaria, visto che a pag. 19 della guida dell'agenzia delle entrate, nel caso di materiali acquistati direttamente dal committente, non prevede l'iva agevolata.
P.S. nel mio caso si dovrebbe trattare di manutenzione straordinaria e non di ristrutturazione vera e propria, che ha un regime più favorevole.
Kia, che io sappia la ditta acquista al 21% e poi fattura al committente il 10%. Insomma non è molto conveniente per loro, per questo devi presentare apposita dichiarazione ecc., e non applicano l'aliquota agevolata spontaneamente.
Per la manutenzione straordinaria l'iva va al 10% solo se è l'impresa ad acquistare i materiali, invece se è ristrutturazione va sempre al 10%, quindi potresti valutare se il "rifacimento del terrazzo" si può considerare m.s. oppure ristrutturazione.
Premesso che nella guida dell'agenzia delle entrate la sostituzione di pavimentazioni e l'impermeabilizzazione del terrazzo rientra nella manutenzione ordinaria (pg. 12), il completo rifacimento con nuova guaina, massetto, mapelastic e pavimentazione, la ritengo manutenzione straordinaria. Difficilmente la valuterei come ristrutturazione.
Il committente che acquista direttamente, i soli materiali, paga allora l'iva al 21% e poi detrae il 50% per manutenzione straordinaria, pagando con bonifico bancario in cui si cita l'art. 16 bis DPR 917/86 per le ristrutturazioni.
Cosa ne pensate?
Il committente che acquista direttamente, i soli materiali, paga allora l'iva al 21% e poi detrae il 50% per manutenzione straordinaria, pagando con bonifico bancario in cui si cita l'art. 16 bis DPR 917/86 per le ristrutturazioni.
Cosa ne pensate?
Sarebbe giusto, se non fosse che non sempre questi lavori sono considerati m.s. Io sono sempre nel dubbio...
