piano casa cambio dest. uso

messaggio inserito venerdì 30 settembre 2016 da lina

lina : [post n° 387335]

piano casa cambio dest. uso

Salve,
un mio cliente ha un fabbricato composto da un piano sottostrada un piano rialzato, un primo piano e infine mansarda. Vorrebbe sfruttare il cambio di destinazione d'uso col piano casa per mutare il piano sottostrada e il sottotetto. (ovviamente i restanti piani sono residenziali) Esiste una limitazione di superfici da sfruttare per il cambio di destinazione d'uso. a dimenticavo il piano sottostrada attualmente è deposito.
grazie
maya27 :
Per il sottotetto c'è la legge specifica "recupero del sottotetto", mentre per il cdu è il 20% della superficie residenziale fino ad un massimo di 70 mq.
Ad ogni modo, devi rispettare i requisiti delle altezze, igienici-sanitari e di abitabilità.
desnip :
In alcuni Piani Casa il recupero del sottotetto rientra, potendosi applicare anche ai casi normalmente esclusi dalla legge specifica sul recupero. Dipende quindi dalle norme regionali.
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