piano casa: cubature

messaggio inserito venerdì 14 aprile 2017 da Orma

[post n° 395925]

piano casa: cubature

Salve a tutti
un conoscente, proprietario di una casa unifamiliare sita nel comune di Roma, mi ha posto un quesito a cui non sono riuscita a dare risposta certa; e quindi la giro a voi. E' possibile vendere il proprio bonus di cubatura del 20% concesso dal piano casa? Grazie
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Io sapevo di sì per i condomini. Era possibile vendere la quota parte del 20%. Non mi risulta sia possibile per la quota unifamiliare. E non penso sia questa l'orientamento della norma che così permetterebbe ampliamenti dell'esistente senza limiti.
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Grazie Ivana, io la penso esattamente come te.
Questa persona con il suo 20% non arriva all'incremento massimo consentito di 70mq, quindi intende acquistare la differenza da un altro proprietario di un villino nella stessa zona. Sostiene che è un diritto edificatorio, anche se momentaneo, e che quindi come tutti i diritti edificatori può essere ceduto con atto notarile.
A me sembra una forzatura


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