Calcolo parcheggi residenze - Tognoli / DM 2 aprile 1968, n. 1444

messaggio inserito sabato 20 maggio 2017 da Niko

[post n° 397351]

Calcolo parcheggi residenze - Tognoli / DM 2 aprile 1968, n. 1444

Ciao a tutti.
La Tognoli prevede 1 mq di parcheggio ogni 10 mc di volume edificato per le residenze.
Ma come mi comporto nel caso in cui al piano terra ci fossero delle attività commerciali?

Il DM 2 aprile 1968, n. 1444 degli Standard Urbanistici prevede 0,8 mq ogni mq di SLP (Attività collettive, verde pubblico, parcheggi pubblici) di cui almeno il 50% destinato a parcheggi.
Quindi si tratterebbe di 0,4 mq per ogni mq di SLP.

Io avrei intenzione di agire così:
Calcolo i mc delle sole residenze (ossia dal 1° piano in su), lo divido per 10 e mi ritrovo i mq dei parcheggi destinati a residenze.
Dopo mi calcolo la SLP del solo piano terra destinato al commerciale e lo moltiplico per 0,8. Del totale metà andrà a coprire il fabbisogno di attività collettive e verde pubblico mentre l'altra metà i parcheggi pubblici.

Dite sia giusto?
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Dovresti verificare prima il regolamento edilizio del tuo comune.
Le norme di attuazione del puc potrebbero infatti prescrivere regole più restrittive.
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occorrono anche i parcheggi per la superficie di vendita delle attività commerciali. Che superficie hanno indicativamente le unità immobiliari commerciali? Che regione?
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Le U.I. commerciali hanno una SLP di 250 mq. La regione è Campania, comune di Aversa
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