serve un consiglio, un'informazione... - i post di sabato 20 maggio 2017

i post di sabato 20 maggio 2017

salvia : [post n° 397358]

Cubatura reale o virtuale?

Buongiorno a tutti, vi pongo il seguente quesito.
Devo calcolare la cubatura residua su un lotto edificabile.
Sull'edificio già realizzato, al fine del pagamento degli oneri, è stato calcolato il volume virtuale, ovvero al netto delle murature perimetrali, in seguito alla presentazione di legge 10 con caratteristiche premianti.
Ora devo calcolare il volume residuo per la costruzione di un nuovo edificio.
Mi confermate che debba considerare il volume REALE e non
manczio : [post n° 397356]

docfa di fusione due u.i. con stessa intestazione ma con quote diverse

posso incontrare problemi se presento docfa di fusione di due subalterni comunicanti fra loro di fatto, dove ho le intestazioni identiche per i due sub, ma sul primo sub le due intestazioni hanno una quantità di quota (ad es: 2/3 di x e 1/3 di y) mentre nel secondo sub ho le quantità opposte ( 1/3 ad x e 2/3 y)? come posso procedere?
manczio : [post n° 397355]

recinzione che delimita area condominiale

gentili colleghi
sono stato incaricato per la progettazione e presentazione delle contestuali pratiche edilizie per la realizzazione di una recinzione che andrà a delimitare l'area di un fabbricato condominiale.
devo produrre alcune proposte da far valutare ai condomini, ma sono orientato per la realizzazione di un cordolo in calcestruzzo armato (dimensioni di lato 25 cm ed altezza 40 cm e fondazione di circa 50 cm in profondità), sul quale, in sommità
manczio : [post n° 397354]

recinzione che delimita area condominiale

gentili colleghi
sono stato incaricato per la progettazione e presentazione delle contestuali pratiche edilizie per la realizzazione di una recinzione che andrà a delimitare l'area di un fabbricato condominiale.
devo produrre alcune proposte da far valutare ai condomini, ma sono orientato per la realizzazione di un cordolo in calcestruzzo armato (dimensioni di lato 25 cm ed altezza 40 cm e fondazione di circa 50 cm in profondità), sul quale, in sommità
Niko : [post n° 397351]

Calcolo parcheggi residenze - Tognoli / DM 2 aprile 1968, n. 1444

Ciao a tutti.
La Tognoli prevede 1 mq di parcheggio ogni 10 mc di volume edificato per le residenze.
Ma come mi comporto nel caso in cui al piano terra ci fossero delle attività commerciali?
Il DM 2 aprile 1968, n. 1444 degli Standard Urbanistici prevede 0,8 mq ogni mq di SLP (Attività collettive, verde pubblico, parcheggi pubblici) di cui almeno il 50% destinato a parcheggi.
Quindi si tratterebbe di 0,4

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