quant'è la superficie costruibile?

messaggio inserito mercoledì 31 maggio 2017 da stefano

[post n° 397739]

quant'è la superficie costruibile?

salve a tutti, volevo chiedervi una cosa. Sto facendo la tesina e come progetto ho deciso di portare una casa in bioedilizia.
Ho cercato il terreno, che è di 2740 mq e guardando sul sito del comune ho trovato questi dati:
Ip = 40%
A = 1 albero/200 mq di Sf potenziando i filari sui bordi interni dei lotti e lungo l’affaccio su via;
Ar = 1 arbusto/100 mq di Sf
If = 0, 25 mq/mq
Hmax= 3 piani (o 2 più pilotis) più eventuale attico
I Lotti di completamento (o per TC2c anche quelli c
on preesistenze edilizie) superiori o
uguali a 3.000 mq di superficie, al fine di regolam
entare, coerentemente con il disegno di
PRG, la cessione di aree (pari almeno al 50% della
Slp costruibile) per urbanizzazioni
relative a strade, parcheggi e verde, sono di norma
soggetti a Permesso di costruire
convenzionato.
Facendo dei calcoli ho trovato che la superficie costruibile è di 685 mq ( 2740x0.25)
Vorrei sapere se è giusto ho mi sono saltato qualche passaggio. Grazie!
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