modifiche autorimessa

messaggio inserito mercoledì 5 luglio 2017 da stefano

stefano : [post n° 398806]

modifiche autorimessa

Salve

il proprietario di un'autorimessa vorrebbe suddividerla in tanti box indipendenti, per poi venderli o affittarli, che in teoria potrei far realizzare anche con na CILA che consente il frazionamento delle unità immobiliari.
il tecnico del comune afferma che si devono pagare gli oneri di urbanizzazione, ma nell'art.della legge regionale esiste la possibilità della SCIA gratuita quando si "realizzano spazi di parcheggio"...ora sono in confusione anche perchè il cliente non è al corrente di tale eventuale spesa, cosa ne pensate?

saluti
gioma :
Non conosco la legge regionale da te citata ma, in genere, per la realizzazione di parcheggi è richiesta almeno una SCIA.
Nel caso specifico, a mio avviso gli oneri urbanistici sono dovuti in quanto si vanno a creare nuove u.i. con conseguente aumento del cu.
stefano :
La L.R.T. 65 2014 art.188
Sono parcheggi che furono realizzati in eccedenza a quelli richiesti dalla L.765/67
ivodivo :
ma l'aumento di carico urbanistico esiste se c'è un aumento di superficie, non di U.I. per frazionamento, almeno questo è quello che mi risulta..........
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