manutenzione parziale di un tetto

messaggio inserito venerdì 9 marzo 2018 da mia

[post n° 406889]

manutenzione parziale di un tetto

Avrei bisogno di un'opinione. Al tetto di un condominio di dimensioni considerevoli(circa 400 mq) occorre urgentemente revisionare il manto di copertura, infiltrato in più punti e privo di guaina. L'impresa propone di inserire oltre la guaina un pannello isolante, a vantaggio del confort dei residenti dell'ultimo piano.
I condomini però, soprattutto qulli dei piani inferiori, nicchiano per la spesa ingente ed hanno proposto di rifare il manto di copertura ad una sola delle quattro falde, quella che presenta le infiltrazioni. La falda interessata dai lavori risulterebbe più alta per via dell'isolamento, ed andrebbe "raccordata" alle altre.
A me non sembra un lavoro ben fatto, anche se l'impresa non lo esclude. Voi cosa ne pensate?
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Sicuramente non è il massimo come lavoro, ma più che altro bisognerebbe anche verificare se si può intervenire in questo modo. C'è un vincolo paesaggistico? Il tetto insiste su locali abitati o su un sottotetto non abitato?
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