Manutenzione ordinaria o straordinaria?

messaggio inserito martedì 5 giugno 2018 da desnip

desnip : [post n° 409774]

Manutenzione ordinaria o straordinaria?

Un intervento di coibentazione di un tetto è m.o. o m.s.? Si tratta di coibentazione non esistente, non sostituzione.
d.n.a. :
ordinaria
desnip :
Grazie.
ivodivo :
Non mi risulta, secondo me è straordinaria e devi anche presentare L.10/91 e rispettare le trasmittanze minime
delli :
anche secondo me è straordinaria...
bye
d.n.a. :
punto 11 del glossario dell'edilizia libera. "Riparazione, rinnovamento, sostituzione nel rispetto delle caratteristiche tipologiche e dei materiali (comprese le opere correlate quali l’inserimento di strati isolanti e coibenti)" è edilizia libera e manutenzione ordinaria, poi concorderei con voi, che isolare il tetto non sia ordinaria nel senso comune del termine, ma così il legislatore ha deciso.
ivodivo :
Secondo me se aggiungi nuovo isolante o vari le caratteristiche tipologiche di uno esistente ricadi in un intervento di Riqualificazione Energetica e quindi MS.
Il punto 11 parla di RIPARAZIONE, RINNOVAMENTO, SOSTITUZIONE NEL RISPETTO DELLE CARATTERISTICHE TIPOLOGICHE E DEI MATERIALI. "Comprese le opere correlate quali l’inserimento di strati isolanti e coibenti" va secondo me inteso che puoi intervenire anche sugli isolanti, ma sempre nell'ottica di una sostituzione e/o rinnovamento e/o riparazione.
Il caso specifico è inserimento di nuovo isolante. Se modifichi le caratteristiche di trasmittanza dell'involucro ribadisco che devi anche presentare L10/91 e rispettare le trasmittanze minime.
d.n.a. :
si, ma se "inserisco uno strato" significa che prima quello strato non c'era, altrimenti sarebbe stato sostituzione del coibente, se tolgo le tegole, e metto un sottopannello reggitegola in eps sagomato ad esempio, quello è materiale coibente ma la tipologia urbanistica dell'intervento non direi che cambia, poi per la legge 10, non sono in grado di argomentare, perchè non sono preparato in merito.
delli :
ah già che è uscito il nuovo "glossario"..... mettiamola così: è M.S. se devi detrarre fiscalmente l'intervento, M.O. se vuoi farlo senza chiedere niente a nessuno.... :D :D :D nel delirio del regime edilizio attuale ci sta tutto.................... buona domenica! bye
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