Stanza in sottotetto agibile, ma non abitabile.

messaggio inserito lunedì 16 settembre 2019 da Cosmea

Cosmea : [post n° 424643]

Stanza in sottotetto agibile, ma non abitabile.

Buonasera a tutti,
in primis ringrazio chi avrà la cortesia di darmi supporto. Ho individuato un immobile da acquistare, disposto su due livelli, dove da un ex locale tecnico è stata ricavata una stanza regolarmente registrata a catasto come locale di sgombero, ma adibita a camera da letto.
Le altezze non consentono di ottenere l'abitabilità, per cui sento di poter trattare sensibilmente sul prezzo (ad oggi la metratura della stanza è pienamente considerata nel conteggio dei metri), ma di dover mettere in conto diversi accorgimenti e/o rischi: in fase di perizia dovrei sgomberare la camera e potrei facilmente evitare il problema, ma qualora fossi sottoposta ad un controllo? Non essendo del mestiere non ho idea della frequenza o dei motivi che possano spingere a ricevere la visita di un ispettore (salvo un vicino incattivito), per cui mi chiedo: quali rischi potrei correre?

Grazie a tutti.
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